안녕하세요. 박용현 전문가입니다.
Q. 뉴스에서 결혼으로 인한 증여가 기존 1.5억으로 상향된다고 들었는데 현재 가능한가요?
안녕하세요. 박용현 세무사입니다.기존 10년간 5천만원의 증여재산공제에 더햐여 혼인이나 출산 시 1억원의 공제를 추가로 적용받을 수 있습니다.2024년 1월 1일부터 증여하는 재산부터 적용되었으며, 현재 시행중입니다.
Q. 일반임대사업자 포괄양수도 이후 폐업시 부가세 반환?
안녕하세요. 박용현 세무사입니다.사업 포괄양수도 계약서에서 별도의 특약을 정하지 않았다면 새로운 사업자인 양수자가 부담하는 것이 원칙입니다.
Q. 개인사업자 차량 2대 종합소득세 감면 문의드립니다
안녕하세요. 박용현 세무사입니다.업무용 승용차가 여러대인 경우 한대당 1500만원 한도로 경비처리 가능합니다.다만 복식부기의무자의 경우 두번째 차량은 업무전용 자동차보험에 가입하셔야 하며, 일반보험에 가입하는 경우 기존 한도의 50%까지만 경비처리됩니다.
Q. 상속취득세 감면시 무주택자의 기준은?
안녕하세요. 박용현 세무사입니다.취득세법상 상속취득의 취득시기는 상속개시일(사망일)입니다.따라서 해당 경우에는 상속주택 취득 시점에 무주택자이므로 취득세 감면이 적용됩니다.다만 구입한 주택은 상속주택을 취득한 후 취득하였으므로 2주택 취득세가 적용되므로, 해당 주택이 조정대상지역의 주택이라면 8%의 세율이 부과됩니다.
Q. 오피스텔 대출 이자 경비 인정 되나요?
안녕하세요. 박용현 세무사입니다.오피스텔을 월세로 임대하면 임대사업자에 해당합니다.해당 임대용 오피스텔을 구매하기 위해 부담한 이자는 경비처리가 가능하며, 건물 담보 대출과 다른 사적 대출이 구분되도록 하셔야 합니다.