안녕하세요 박지용 전문가입니다.
Q. 올해에 부동산 전망 어떻게보시나요?
안녕하세요. 박지용 공인중개사입니다.부동산시장은 양극화현상이 주로 나타나는 시장입니다.특히나 코로나19로 인한 경기침체와 정부의 고강도 부동산대책, 그리고 금리인상 예정 등이 맞물리며 지방권 및 입지적으로 열위, 투자가치적으로 미비한곳은 거래 감소 및 가격 하락의 여지가 있습니다.입지적으로 우수하고 미래가치가 보이는 개발호재가 있는 지역의 경우 투자를 하셔도 가격유지는 충분히 될 듯 보입니다.아울러 지속적으로 부동산의 호황이 이어진다면 입지적으로 우위인 지역은 입주시점에 재산증식의 효과 또는 시세차익을 기대할 수 있는 장점또한 있기에 여러군대 임장을 통하여 보시면 좋을 듯 합니다.감사합니다.
Q. 사회초년생의 부동산 도서 추천?
안녕하세요. 박지용 공인중개사입니다.부동산 도서 판매순위 검색하셔서 한번 읽어보시는것을 추천드립니다.간략하게 검색해보니 월급쟁이의 첫 부동산 공부 책이 부동산분야에 판매순위에 있네요도서관 가서 한번 읽어보시고 처음 사회초년생일 경우에는 읽기편한책으로 먼저 흐름을 보시면 좋을 듯 보입니다.감사합니다.
Q. 공인중개사 분들 등기부등본 어디서 떼셔요?
안녕하세요. 박지용 공인중개사입니다.대법원인터넷등기소에서 발급합니다저 이외에도 대부분 공인중개사 사무실 사장님들은 대법원인터넷등기소에서 발급 할 듯 보입니다.감사합니다.
Q. 부동산재테크를 공부를 해보고 싶어요!
안녕하세요. 박지용 공인중개사입니다.공인중개사 자격증은 중개 및 실무 등 영업에 관련된 업종으로써 공인중개사 자격증 공부는 작성자님이 원하는 부동산재태크 공부와는 다르다고 보시면 될 듯 합니다.최근은 인터넷 또는 온라인상 강의를 진행한곳도 많으니 여러군데 보시고, 가장 중요한것은 임장 및 부동산시장의 공부를 하시는게 중요합니다.시작은 작성자님의 인근지역부터 아파트시장,토지시장,개발예정 등 임장 및 공부를 통해 진행하시면 좋을 듯 보입니다.
Q. 아파텔과 오피스의 투자가치를 비교분석 알고싶어요
안녕하세요. 박지용 공인중개사입니다.오피스를 어떤걸 말씀하시는지 어렵네요지식산업센터를 말씀하신건지, 오피스텔을 말씀하신건지.아파텔도 오피스텔의 일종으로 주거형으로 사용가능하게끔 만든 오피스텔이 아파텔입니다.