안녕하세요 채정식 전문가입니다. 좋은하루되세요
부동산
Q. 전세 갱신청구권을 통한 계약일정 관련하여 문의 드립니다
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.필수는 아니며 계약일에 잔금까지 한 번에 처리하시는 것도 가능합니다.2. 7월 29일에 갱신계약서 작성과 잔금 지급을 한 번에 처리하셔도 괜찮습니다단 보증금 증액이 있는 경우 증액분은 계약서 작성일 또는 실제 증액일에 지급하시면 됩니다.계약에서 임대인과 임차인 간 합의가 가장 중요하며 일정은 상호 협의로 자유롭게 조정하실 수 있습니다
부동산
Q. 대선이후 본격적으로 부동산시장 활성화를 위해서 수도권에 주택공급을 늘리려고 하는데, 어떤 나비효과가 나타날까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.수도권 주택 공급 확대는 부동산 시장 안정, 경기 부양, 소비심리 개선등 긍정적인 나비효과를 가져올 수 있습니다.하지만 공급 효과가 실제로 나타나기까지 시차가 있고 양극화 심화와 금융 리스크 등 부작용도 체크해 보아야 합니다
부동산
Q. 서울의 집값 향후에 어떻게 될지 알려주실수있을까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.서울 집값은 단기 급등 후 조정 가능성이 있으며 정부 규제 강화 등 단기 리스크도 존재합니다. 매수 결정은 신중하게 정책 방향을 지켜보시고 결정하시기 바랍니다
부동산
Q. 왜 우리나라를 일본의 잃어버린 30년을 따라갈거란 이야길 할까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.폭락론자들은 과도한 부채와 부동산 버블, 인구 고령화와 성장둔화, 수출중심 성장모델의 한계, 구조개혁 지연 등에서 한국이 일본의 잃어버린 30년과 유사한 길을 걸을 수 있다고 경고합니다
부동산
Q. 월세 가계약금 반환 가능할까요? ..
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.가계약금 반환은 원칙적으로 어렵지만 특약이 있다면 가능성이 있으니 우선 임대인에게 상황을 설명하시고 협의를 해보시기 바랍니다