안녕하세요 서정호 전문가입니다.
Q. 중동의 석유의존에서 벗어나기 위한 경제 다변화노력
중동 여러나라의 개발 프로젝트가 있으나 그중 대표적인 것은 두바이의 관광 인프라구축 즉,세계최고층 빌딩,실내스키장,해상신도시등이 있고 사우디의 네옴 브로젝트도 있습니다.
Q. 금리가 언제까지 오를까요? 언제떨어지려나요
현재 금리는 코로나 팬데믹으로 많이 상승된 상태 입니다. 우리나라만 본다면 벌써 금리를 많이 낮추어야 했지만 현재 우리나라가 미국보다 금리가 1%정도 낮은 상태로 여기서 금리차가 더 벌어진 다면 우리나라에 투자된 외국 자본이 급격히 빠져 나갈 것입니다.따라서 우리나라의 금리는 미국 금리 영향을 많이 받을걸로 보입니다. 그리고 미국 연준에서는 올해 0.5%씩 두번 정도 인하를 예고 하고 있습니다.
Q. 향후 우리나라 집값이 어떻게 될지 궁금합니다
우리나라의 집값은 아직 어느정도는 계속 상승 한다고 봅니다. 그이유는 건축비 증가도 있지만 아직은 핵가족화로 인해 가구수가 증가 하고 있기 때문 입니다. 그리고 유럽 선진국의 예를 보면 주택 보급률이 130~140% 까지는 계속 상승 합니다 따라서 우리나라는 아직 상당한 상승 여력이 있다고 봅니다.
Q. 아파트 첫 입주 사전점검을 갑니다. 눈여겨 봐야할 게 있을까요?
타일 파손여부, 벽지마감, 그리고 창문,방문등 문이 부드럽게 잘 여닫히는지 여부 와 혹 부서지거나 잘닫히지 않는지 잘 확인 하셔야 합니다.
Q. 친구와 월세집 살고 있는데 월세 어떻게 나누죠?
기본적으로는 월세+관리비 해서 1/N 하는 것이 맞겠지요 . 한데 질문자 께서 TV,냉장고를 가지고 오셨다니 그에 대해 일정 부분 보상 받을수도 있겠네요.하지만 이런 사항은 괜히 친구간의 의가상하는 경우도 있으니 친구 분이랑 조용히 한번 의논 해보고 좋은 방향으로 결정 하기 바랍니다.