안녕하세요 세무사 남궁찬호입니다.
양도소득세
Q. 용도상 근린생활시설인 원룸 건물 매매시 양도소득세는 어떻게 계산해야 하나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.사안의 경우 실제 주거용으로 건물을 사용해왔다면, 주택으로 보아 양도소득세 계산하여야할 것으로 판단되며, 이 경우 양도인의 주택 현황 등에 따라 세액의 편차가 큽니다.다만 해당 내용만으로 단순 가정하면 약 1억 7만원의 양도소득세 예상됩니다.
부가가치세
Q. 간이과세자가 오피스텔입주 부가세 등에 대해 궁금합니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.문제될 사항은 없습니다.간이과세자라고 하여 제한되는 사항은 없습니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
종합소득세
Q. 알바중인데 소득신고가 적게되있는데 어떻게해야될까요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.소득을 지급받는 사람은 소득을 지급하는 사업자에게 원천징수의무가 있기 때문에 구체적인 내용은 해당 사업장에게 직접 문의하는 것이 정확합니다.다만 소득을 실제와 다르게 신고하는 경우는 일반적으로 사회보험료 부담, 사업장의 소득세 등 부담과 관련있습니다. 실제와 다른 소득으로 신고하고 이에 기초하여 소득세 신고하는 경우 세법에 따라 납부하여야할 세금보다 적게 신고납부할 가능성이 있습니다. 이 경우 소득세와 가산세를 추가로 부담할 여지 있습니다.
연말정산
Q. 연말정산시 세액공제와 소득공제가 있는데..
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.세금은 과세표준에 세율을 곱하여 산출합니다. 소득공제는 과세표준을 줄여주는 항목이며, 세액공제는 세율을 곱해 산출된 산출세액을 줄여주는 항목입니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
종합소득세
Q. 종합소득세 개인사업자 대표자 교육비 신용카드 이중공제
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.구체적 사실관계를 확인해야겠으나, 개인 사업자 (성실신고 대상 제외) 는 본인의 교육비를 소득세 필요경비 처리할 수 없으며, 교육비 세액공제에도 해당하지 않습니다.