안녕하세요 세무사 남궁찬호입니다.
증여세
Q. 아파트를 증여할 때 고민 사항 질문입니다.
안녕하세요 남궁찬호 세무사입니다.손자녀가 조부모로부터 증여받는 경우 세대생략 할증과세로 자녀에게 증여하는 것보다 1.3배 증여세를 부담해야 합니다. 증여세는 해당 재산의 평가방법과 증여세 신고서식을 제출하는 것이며, 가까운 세무서에서 신고 가능합니다. 세금은 구체적인 재산가액이 없어 답변이 어려우며, 관련 내용은 세무사와 상담하셔야 합니다.
취득세·등록세
Q. 오피스텔 중 주거용 오피스텔의 취득세
안녕하세요 남궁찬호 세무사입니다.지방세법상 오피스텔을 취득하는 경우 주거용으로 사용할지 여부와 무관하게 일반 유상취득세율 4.6%를 적용하는 것입니다.다만 주거용 오피스텔을 보유한 사람이 다른 주택을 취득하는 경우에 있어 다주택 취득세 중과에는 해당 오피스텔을 주택수에 산입하는 것이며, 양도소득세 판단 역시 주거용 오피스텔은 주택수에 산입합니다.
종합소득세
Q. 간이사업자 일반사업자로 전환 예정은 어떻게 계산되나요?
안녕하세요 남궁찬호 세무사입니다.직전 과세기간 공급대가의 합계가 1억 400만원인 경우 다음해 7월부터 일반과세로 과세유형 전환됩니다.매월 기준이 아닌 연간 공급대가의 합계를 기준으로 기준금액을 계산하는 것이며, 사업기간이 12월 미만인 경우 사업월수를 안분하여 판정합니다.
종합소득세
Q. 제가 프리랜서 영상 편집자로 일을 시작했는데 사업자 등록하는 것이 맞나요?
안녕하세요 남궁찬호 세무사입니다.계속 반복적으로 소득이 발생하는 경우 사업자등록 의무가 있는 것이며, 미등록 후 사업을 하는 경우 가산세가 발생합니다.
기타 세금상담
Q. 개인사업자 프리랜서 원천세, 간이지급명세서, 지급명세서 신고 시 한번에 해도되나요
안녕하세요 남궁찬호 세무사입니다.각 신고는 신고기간이 정해져 있습니다. 실무상 원천세 신고와 간이지급명세서 신고는 같은 날에 할 수 있으나, 지급명세서의 경우 다음해 3월 신고가능합니다.