오피스텔 중 주거용 오피스텔의 취득세
주거용 오피스텔은 보통 주택으로 인정해 줍니다만, 상업용 오피스텔은 취득세가 세율이 높은걸로 압니다. 주택으로 인정해 주는 주거용 오피스텔의 취득세는 세율이 어떻게 됩니까? 헌법소원이 들어갔다는 소식은 들은적이 있습니다
안녕하세요 남궁찬호 세무사입니다.
지방세법상 오피스텔을 취득하는 경우 주거용으로 사용할지 여부와 무관하게 일반 유상취득세율 4.6%를 적용하는 것입니다.
다만 주거용 오피스텔을 보유한 사람이 다른 주택을 취득하는 경우에 있어 다주택 취득세 중과에는 해당 오피스텔을 주택수에 산입하는 것이며, 양도소득세 판단 역시 주거용 오피스텔은 주택수에 산입합니다.
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.
건축법상 오피스텔은 업무용 시설에 해당하는 것임으로 취득시점에
유상취득하는 경우 4.6%(Sur-Tax 포함)의 취득세율이 적용되는
것입니다.
다만, 오피스텔을 주거용으로 분양을 받아 등록주택임대사업자로
등록시에는 주택에 대한 취득세율을 적용하는 것입니다.
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안녕하세요! 아하(Aha) 세금·세무분야 상담 지식답변자 조원일 세무사 입니다. 문의하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드리겠습니다.
이 부분은 취등록세 전문가이신 법무사분이나 변호사분에게
질문하시는 것이 정확한 답변을 받을 수 있을거라고 생각합니다
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안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
주거용 여부와 무관하게 오피스텔의 취득세는 4.6%입니다.
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