안녕하세요 세무사 송윤경입니다.
Q. 전세 계약 시 현금영수증 발급 꼭 해야 할까요?
안녕하세요. 송윤경 세무사입니다.나중에 뭔 불이익을 구체적으로 기재 가 없으나 대부분 불이익은 없습니다.현금영수증은 공인중개사가 발급 해야 의무이고 현금영수증 발급 요구는 질문자님의 권리입니다.답변이 도움 되시길 바랍니다.
Q. 종소세조정시 총수입금액명세서에 간주임대료
안녕하세요. 송윤경 세무사입니다.부가가치세 신고시의 간주임대료는 무시하고 소득세법상 간주임대료 계산식에 따라 다시 계산하여 수입금액에 가산하여 종합소득세 신고를 하면 됩니다.소득세법 상 간주임대료는장부로 신고시 (보증금적수 - 건설비상당액적수)X1/365(366)X이자율 - 금융수익으로 계산하면 되고,추계로 신고시 보증금적수X1/365(366)X이자율로 계산하면 됩니다.결론적으로 부가가치세 신고시의 간주임대료는 무시하고소득세 신고시 총수입금액은 임대료+소득세법상 간주임대료로 하면 됩니다.답변이 도움 되시길 바랍니다.더 궁금하거나 추가 질문은 당사 사무소를 방문 바랍니다. 방문 상담은 무료입니다.
Q. 종합소득세신고시 단순경비율 신고자면 경비처리
안녕하세요. 송윤경 세무사입니다.단순경비율로 종합소득세 신고시에는 별도의 비용을 반영할 수 없습니다. 단순경비율에 전부 포함되어 있는 것으로 생각하면 됩니다.답변이 도움 되시길 바랍니다.
Q. 상가 임대인입니다. 2024년 보증금 1억에 월 200만원으로 임대중입니다
안녕하세요. 송윤경 세무사입니다.추계 신고 시에는 "보증금적수/365(366)X이자율"로 계산하며,장부 신고 시에는 "(보증금적수 - 건설비상당액적수)/365(366)X이자율-금융수익"으로 계산 합니다.답변이 도움 되시길 바랍니다.더 궁금하거나 추가 질문은 당사 사무소를 방문 바랍니다. 방문 상담은 무료입니다.
Q. 소득금액 2500만원정도되면 보통 종소세가 어느정도 나오는게 맞나요?
안녕하세요. 송윤경 세무사입니다.특별한 사안이 없는 한, 약 국세(소득세) 220만원 정도 나옵니다.답변이 도움 되시길 바랍니다.