안녕하세요. 양승용 전문가입니다.
양도소득세
Q. 제가 공동명의로 2주택 이상인데 이번에 빌라 매매를 하게되어 양도소득세가 궁금합니다
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.차익이 1억이고 공동명의가 50:50이라면 지방세포함 각각 580만원의 양도소득세가 발생합니다.정확한 금액은 세무사사무실에 의뢰하시거나 홈택스 양도소득세 신고시 취득가액 취득시기, 양도가액과 양도시기를 입력하여 계산하시면 되시고, 양도소득세 신고 납부기한은 소유권이전등기접수일 혹은 잔금청산일(전세보증금을 제외한 차액을 받은 날) 중 빠른날이 속하는 달의 말일로부터 2개월이내 신고 납부하셔야 합니다.감사합니다.
종합부동산세
Q. 부동산 가지고 있으면 재산세랑 종합부동산세랑 이중으로 나오는건가요?
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.부동산을 보유하고 있다면 재산세가 과세되고 주택과 토지에 대해서는 종합부동산세가 과세됩니다.재산세는 부동산의 종류 등에 따라 각자 다른세율로 과세되며 종합부동산세의 경우 공시가격이 일정금액 이상이라면 과세되는데 재산세와의 이중과세 조정을 위해 재산세 상당액에 대한 부분이 공제됩니다.감사합니다.
양도소득세
Q. 동생에게 증여를 받았다면 이월과세 적용 대상이 아닌가요?
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.양도소득 이월과세는 배우자 혹은 직계존비속으로부터 증여받은 재산에 대해서 적용되는 것으로 동생에게 증여를 받았다면 이월과세 규정은 적용되지 않습니다.다만, 실제로 증여 후 양도를 통해 세부담이 감소하였고 그로 인한 양도소득이 당초 소유자였던 증여자에게 귀속되었다면 부당행위계산부인 규정이 적용될 수 있습니다.감사합니다.
연말정산
Q. 연말정산시 소득공제되는 건강보험료 관련 문의 드립니다.
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.회사에서 실제로 공제한 금액을 기준으로 소득공제를 적용하는 것이 과세관청의 유권해석 내용입니다.따라서, 급여명세서상 회사가 공제한 금액대로 소득공제를 적용하는 것이 합리적이라고 판단됩니다.감사합니다.
증여세
Q. 신규 분양아파트 공동명의 증여신고 문제
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.종전 7천만원의 이체에 대한 명목이 차용이고 이를 입증할 수 있다면 질문자님께서 말씀하신 것처럼 7천만원은 변제한 것으로 보고 2회차 3000만원, 3회차 5천만원을 증여세 신고하여도 됩니다.다만, 7천만원의 이체가 단순한 생활비 혹은 증여라면 3억의 중도금 납입은 기존 거래와 독립적으로 이루어진 것으로 보아 1회차 5천, 2회차 5천, 3회차 5천에 대해 증여세 신고를 하여야 하는 것입니다.감사합니다.
종합소득세
Q. 부가세 신고는 언제까지 해야하는건가요?
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.간이과세자인 경우 작년 1월~12월까지의 소득을 올해 1월 31일까지 신고 납부하여야 하고,일반과세자인 경우 작년 7월~12월까지의 소득을 올해 1월 31일까지 신고 납부하여야 합니다.다만, 작년 7월 ~ 9월까지의 소득을 예정신고한 법인사업자 및 개입사업자는 10월~12월까지의 소득을 올해 1월 31일까지 신고 납부하여야 합니다.감사합니다.
연말정산
Q. 원천징수영수증의 비과세소득에 대하여 질문드립니다
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.2023년까지는 근로계약서상 급여 중 일부를 식대로 돌리지 않은 것 같고 2024년부터는 식대로 돌려서 처리한 것 같습니다.지급명세서상 240만원의 비과세 식대는 실무상 근로자를 위해 근로계약서상 기재된 월급여액에 월 20만원정도의 금액을 식대로 구분하여 둔 것일 뿐 일비 명목으로 지급한 금액을 추가로 기재한 것은 아닐 것입니다. 예를 들어 근로계약서상 월급여가 300만원이라면 280만원을 과세, 20만원을 식대로 돌려 비과세하여 처리하는 경우가 많습니다. 여기에 추가적으로 일비명목으로 받는 식대포함 부대비용은 월급여 외로 따로 지급하고 근로소득원천징수영수증에 기재하지 않는 경우가 많습니다. 근로자에게 유리한 행정이기 때문에 일방적으로 넣은 것 같고 원칙적으로는 일비명목으로 식대를 따로 지급받는 경우 식대명목으로 비과세가 불가능하기 때문에 240만원은 전액 과세로 처리하여야 합니다.4. 근로자에게 유리한 행정이고 만약 위반 여부를 따진다면 근로자 입장에서 240만원의 비과세 소득이 과세소득으로 변경되니 세부담만 증가하게 됩니다.감사합니다.
양도소득세
Q. 비상장 + 해외 양도소득세 신고 질문드립니다
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.일반적으로 선입선출로 하는 것이 원칙이므로 2건으로 나눠서 신고하는 것이므로 2건으로 신고하는 것이 맞지만 하나의 거래로 봐서 취득가액을 100주 1250만원으로 하시고 매도가액을 2000만원으로 하셔도 됩니다.2월달에 하는 신고는 예정신고로 5월달 해외주식 양도소득세 신고시 비상장주식 매매에 대한 손실분과 상계처리가 가능합니다.감사합니다.
종합소득세
Q. 비영리법인은 지방소득세가 없나요?
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.단체로 회원가입하시고 고유번호증에 있는 고유번호를 입력하시고 회원가입 진행하신 다음에 공동인증서 등록 후 로그인 하시면 됩니다.위택스를 이용하여 특별징수로 신고납부하시면 되시며 만약 위택스 이용이 어렵다면 지자체 세정과에 납부서 발급을 요청하여 발급받은 후 납부하시면 됩니다.일반적으로는 사대보험(국민,건강,고용)과 소득세만 공제하시면 됩니다.감사합니다.
종합소득세
Q. [개인사업자] 성과공유기업 경영성과급 세액공제 관련문의드립니다.
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.경영성과급에대한세액공제를 적용함에 있어 성과공유기업인증여부는 관계 없이 요건을 만족한다면 세액공제가 가능한 것입니다.감사합니다.