안녕하세요. 이상엽 전문가입니다.
Q. 한국사회의 앞날엔 어떤 투자가 유망할까요?
인공지능과 빅데이터는 4차 산업혁명의 핵심 기술로, 다양한 산업에서 활용되고 있습니다. 이 분야의 기업들은 높은 성장 가능성을 가지고 있으며, 주식 시장에서도 높은 평가를 받고 있습니다. 바이오 산업은 인간의 생명과 건강을 다루는 분야로, 최근에는 신약 개발, 바이오 기술, 의료 기기 등 다양한 분야에서 발전하고 있습니다. 바이오 산업은 미래 성장 가능성이 높은 분야 중 하나입니다. 친환경 에너지는 지속 가능한 발전을 위한 중요한 분야입니다. 태양광, 풍력, 수소 등 친환경 에너지 분야의 기업들은 높은 성장 가능성을 가지고 있습니다. 로봇 산업은 인공지능과 함께 발전하고 있는 분야로, 다양한 산업에서 활용되고 있습니다. 로봇 산업은 미래 성장 가능성이 높은 분야 중 하나입니다. 우주 산업은 미래 성장 가능성이 높은 분야 중 하나입니다. 우주 탐사, 우주 여행, 우주 자원 개발 등 다양한 분야에서 발전하고 있습니다.투자는 항상 위험이 따르기 때문에, 투자 전에 충분한 조사와 분석이 필요하며 자신의 투자 목표와 상황에 맞게 적절한 투자 전략을 수립해야 합니다.
Q. 강남의 집값이 유독 비싼 이유는 무엇일까요?
강남의 집값이 유독 비싼 이유는 강남은 지하철 2호선, 3호선, 7호선, 9호선 등이 지나가며, 고속버스터미널과 KTX 서울역이 인접해 있어 교통이 편리합니다. 강남은 이른바 '8학군'으로 불리는 우수한 교육 환경을 갖추고 있습니다. 대치동 학원가 등 교육 인프라가 잘 구축되어 있어 학부모들의 선호도가 높습니다. 강남은 대형 백화점, 쇼핑몰, 병원, 은행 등 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 생활이 편리합니다. 강남은 테헤란로를 중심으로 대기업 사옥과 각종 업무 시설이 밀집해 있어 출퇴근이 용이하고, 직주근접성이 높습니다. 강남은 삼성동 코엑스 일대 개발, 현대자동차그룹 글로벌비즈니스센터(GBC) 건립, 잠실종합운동장 일대 개발 등 대형 개발 호재가 많아 미래 가치가 높습니다. 강남은 인구 밀도가 높고, 주거지역이 제한적이기 때문에 희소성이 높습니다.
Q. 집 팔려고 내놓을때 대출금 잔금까지 다 처리하고 내놓아야하나요?
같은 질문을 이렇게 반복해서 올리시면 어뷰징 걸릴수도 있습니다.제 개인적인 생각으로는 한개의 질문만 올리시는게 질문자님께 유리해보입니다.
Q. 집 팔려고 내놓을때 대출금 잔금까지 다 처리하고 내놓아야하나요?
집을 팔려고 내놓을 때 대출금 잔금을 모두 처리하고 내놓아야 하는 것은 아닙니다. 집을 내놓은 후 매수인이 나타나면, 계약 전에 대출금 잔금을 처리할 수 있는 기간을 협의하여 결정할 수 있습니다. 대출금이 남아있는 상태에서 집을 팔 경우, 매수인이 대출을 승계하거나 상환하는 조건으로 계약을 체결할 수 있습니다.
Q. lh임대주택재계약시 세대원소득기준시점
LH 임대주택 재계약 시 세대원 소득기준은 전년도 소득을 반영합니다.이는 국세청에 신고된 소득을 기준으로 하며, 근로소득자는 근로소득원천징수영수증, 사업소득자는 사업소득원천징수영수증 등을 제출하여 소득을 입증해야 합니다. 재계약 시 소득기준을 초과하는 경우에는 임대료가 인상되거나 재계약이 거절될 수 있습니다.