안녕하세요? 이용연 세무사 입니다.
종합소득세
Q. 월세 30만원인경우 과세 금액 계산 궁금합니다
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.등록임대주택 등록이 안되어 있는 주택에 해당시 연간 월세액의 합계액에서 수입금액의 50%를 필요경비로 공제하게 되며, 기본공제 2백만원을 공제하게됩니다.따라서 연간 월세액에서 각종 공제를 차감 후의 금액이 0 또는 (-)인 경우에는주택임대소득에 대한 신고만 하면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다,
종합소득세
Q. 근로소득자 월세 소득신고 계산 궁금합니다
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 1주택을 보유하고 있는 상태에서 과세기간 종료일 현재 주택공시가격12억원을 초과하고 월세를 받는 경우 연간 월세액 수령액에 대하여 주택임대소득으로 주택임대소득이 연간 2천만원 이하인 경우 14%의 분리과세 세율을적용하여 주택임대소득으로 신고할 수 있습니다.이 경우 등록임대주택 등록이 안되어 있는 주택에 해당시 연간 월세액의 합계액에서 수입금액의 50%를 필요경비로 공제하게 되며, 기본공제 2백만원을 공제하게 됩니다. 따라서 연간 월세액에서 각종 공제를 차감 후의 금액이 0 또는 (-)인 경우에는주택임대소득에 대한 신고만 하면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다,
상속세
Q. 현금 자산 상속시 상속세 문의드립니다.
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인의 사망 등의 원인으로 피상속인의 재산, 채무가 상속인에게상속이 되는 경우 피상속인의 배우자가 없는 경우 상속재산가액에서일괄공제 5억원 및 장례비공제 5백만원을 공제하게 됩니다.이 경우 상속재산가액이 5.05억원 이하인 경우 상속세 과세미달로서상속인은 상속세 신고만 하면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다,
상속세
Q. 삼촌 사망시 상속 관련 문의드립니다.
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피삼속인(=돌아가신 분, 여기서는 삼촌)이 혼인을 하지 않은 상태에서사망한 경우 상속 1순위는 피상속인의 부모님이 되는 것이며, 부모님이모두 사망한 경우 상속순위는 피상속인의 형제자매가 되는 것입니다.피상속인의 형제자매(여개서는 삼촌의 형)가 있는 경우 상속을 받게되는 데, 형제자매가 상속을 포기시 피상속인의 조카들에게 상속이 되는것입니다.이 경우 피상속인의 형제자매가 상속포기 심판청구를 하여 법원으로부터승인을 받는 경우 피상속인의 조카가 상속인으로서 상속을 받게 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다,
상속세
Q. 500만원 상당의 자사 주식, 세금신고해야 할까요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 법인 회사에 근무하면서 퇴직시점에 법인으로부터 자사주를 무상으로 받는 경우 퇴직소득에 포함됩니다.이 경우 주식을 지급하는 법인에서 주식 지급하는 시점에 퇴직소득으로 회계 처리 및 원천징수를 했는 지 여부를 법인 경리팀 및 '퇴직소득 원천징수 영수증'을 확인해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다,
상속세
Q. 한정상속승인시장례비인정받나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인의 사망 등의 원인으로 피상속인의 재산, 채무 등이 상속인인배우자, 자녀 등에게 상속이 되는 경우 상속재산가액에서 장례비공제적용을 받을 수 있습니다.이 경우 장례비 지출 영수증이 없더라도 기본적으로 500만원을 공제받을 수 있습니다. 장례비 지출증빙이 있는 경우 최대 1천만원까지장례비공제를 적용받을 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다,
양도소득세
Q. 고가의 물건을 타인에게 줄 때도 세금!
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 타인으로부터 재산을 무상으로 증여받는 경우 증여받는 날로부터3개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 수증자의 주소지 관할세무서에증여세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 고가의 자동차를 선물로 받는 경우에 증여에 해당됨으로 증여세신고 납부를 해야 할 것으로 생각됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다,
양도소득세
Q. 형제의 동거인 전입시 양도소득세는?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.소득세법상 1세대(본인 및 배우자 등)가 1주택을 보유하고 있는 상태에서형제자매가 현재 주소지에 전입하여 생계를 함께 하는 경우 소득세법상1세대의 범위에 포함됨으로 향후 본인의 1주택 양도시 비과세 적용 여부에영향을 미치게 됩니다.따라서 질문자 님의 주택 양도를 하기 이전에 동생을 현재 주소지에서 세대분리를 하는 것이 도움이 될 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다,
양도소득세
Q. 10년 보유후 매도시 장기보유특별공제율
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 양도일 현재 소득세법상 일시적 2주택 비과세특례에 해당하지않는 주택을 양도하는 경우 보유기간이 10년 이상 11면 미만인 경우1년에 2%씩 10년을 곱한 20%의 장기보유특별공제를 적용하게 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다,
양도소득세
Q. 10년 보유후 매도시 장기보유특별공제율
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 주택을 취득하여 양도일 현재 2주택에 해당하는 경우 먼저양도하는 주택이 소득세법상 일시적 2주택 비과세특례에 해당하지않는 경우 보유기간이 15년 이상인 경우 1년에 2%씩 최대 30%의 장기보유특별공제를 적용하게 됩니다.따라서 2014년 08월부터 2024년 12월까지의 보유기간이 만 10년이상 11년 미만임으로 2%씩 1년을 곱한 20%의 장기보유특별공제적용이 되는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다,