안녕하세요? 이용연 세무사 입니다.
양도소득세
Q. 아파트 매도시 세금 내야되나요???
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 주택을 취득하여 보유하다가 유상으로 양도하는 경우에는양도차익 발생시 양도소득세 예정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 양도가액에서 취득가액과 취득세, 법무대행비, 국민주택매각차손, 대법원 수입증지, 대한민국 인지세, 취득시 및 양도시의중개수수료, 양도소득 기본공제 등을 차감한 후의 금액이 0 또는(-)인 경우 양도소득세 과세미달로서 양도자는 관련 서류 징구하여양도소득세 예정신고만 하면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 상속주택 1세대 1주택 특례 문의드립니다.
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 부모님과 세대분리되어 있는 상태에서 먼저 상속주택을 취득하고2013.02.15. 이후에 자녀 명의로 새로이 주택을 취득한 경우 자녀가 나중에 취득한 주택을 먼저 양도시에는 양도소득세 과세대상이 되는 것입니다.상속주택을 취득하기 이전에 자녀가 세대분리되어 있는 상태에서 주택을보유(거주 포함)하고 있는 상태에서 주택을 상속받는 경우 자녀 명의의주택이 소득세법상 1세대 1주택 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03이후 조정대상지역내 주택을 취득시 2년 이상 거주)을 충족한 후에 양도시양도가액 12억원까지의 양도차익에 대하여 양도소득세가 비과세될 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 근생건물 양도소득세 질문드립니다.
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인 등이 근생 건물(그 부수토지 포함)을 취득후 해당 부동산 소재기관할세무서에 부가가치세 과세사업자로 사업자등록을 한 이후 임대업을영위하다가 10년이 경과된 이후에 처분하는 경우 당초 취득시의 건물분부가가치세를 추징하지 않는 것입니다.주택이 아닌 경우 주택취득자금조달 및 입주계획서를 제출하지 않아도됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세무조사·불복
Q. 지출증빙 대리인 세금 문제와 소득 세금
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.사업자에게 소득이 발생한 경우 해당 소득에 대한 세금을 줄이기위하여 실제로 근무하지도 않거나 실제로 용역을 제공받은 사실이없음에도 불구하고 근로소득으로 지급한 것처럼 처리하거나 또는사업소득으로 지급한 것처럼 처리하는 경우 소득세(법인은 법인세)부담이 감소하게 될 것입니다.이 경우 가공근로소득 또는 가공사업소득을 지급한 것처럼 처리한사업자에 대하여 탈세제보를 세무서, 지방국세청, 국세청 등에하는 경우 과세관청에서는 이에 대한 내용을 사전이 미리 분석 및검토하여 가공비용에 해당시 실제 세무조사를 실시하여 세금을추징할 수 있습니다.한편 성명과 주민등록번호를 빌려준 사람에게는 별도의 불이익은없습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세무조사·불복
Q. 세금에 대해서 미 납부를 계속 하게 되면 어떻게 되나요?
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인 또는 법인이 신고납부할 세금 또는 고지된 세금을 계속하여미납시에는 납세고지서상의 납부기한이 경과된 이후 납부지연가산세가 매일 0.022% 추가됩니다.체납세액을 계속 미납시에는 체납세액이 계속 증가하게 되며, 해당세무관서에서는 체납자의 재산, 소득 등을 조회 및 압류하여 강제공매의뢰 후 체납세액에 충당할 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
기타 세금상담
Q. 헬스장 온라인 정기결제권 관련해서 문의드립니다 !!
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.헬스장 등을 운영하는 사업자가 온라인으로 결제 등을 받기 위해서는해당 사업장 관할 지방자치단체에 사업자등록증 사본, 구매안전서비스이용 확인증 등을 갖추어 통신판매업 신고를 해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
기타 세금상담
Q. 해외송금 인보이스만으로 처리 가능한가요?
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.사업자 등이 사업 관련하여 해외 사업자에게 대금 등을 지급하는 경우 계약서 등이 있는 경우 대금청구에 관한 인보이스를 근거로 해외 송금을 할 수 있습니다.송금한 금액은 손비 처리 가능합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
기타 세금상담
Q. 건강보험료 청구는 언제까지 되는건가요?
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인에게 소득이 발생한 경우 국민건강보험료가 개인에게 매월 부과됩니다.만약, 개인에 소득이 발생하는 회사에서 퇴직을 하거나 또는 해촉된경우 퇴직확인서 또는 해촉확인서 등을 제출해야만 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
기타 세금상담
Q. 경품등을 받게 되면 내야 하는 세금에는 어떤 것들이 있나요?
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 경품 행사에 응모하여 경품에 당첨된 경우 현행 소득세법상기타소득에 해당됩니다.이 경우 건당 기타소득금액(=기타소득 - 필요경비)이 5만원을 초과하는 경우 경품 지급자는 20%의 기타소득세와 2%의 지방소득세를원천징수하여 지급일의 다음달 10일까지 지급자의 사업장 관할세무서,지방자치단체에 납부를 해야 합니다.또한 지급자는 지급일의 다음달 말일까지 사업장 관할세무서 또는국세청에 '기타소득 간이지급 명세서'를 제출해야만 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
기타 세금상담
Q. 노벨상 상금은 왜 비과세가 되는건가요
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 노벨상을 수상하는 경우 해당 상금은 현행 소득세법상기타소득세 비과세대상에 해당함으로 세금이 과세되지 않습니다.소득세법 12조 5호 및 소득세법 시행령 제18조 규정의 '노벨상 또는 외국정부, 국제기관, 국제단체, 기타 외국의 단체나 기금으로부터 수여받는 상금과 부상'은 비과세 기타소득으로 열거되어 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.