안녕하세요 강호공인중개사 이제동 전문가입니다.
부동산
Q. 부동산 가격이 상승할 가능성이 있나요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.현재의 정치적 계엄전국에서 부동산가격은 하락하게 됩니다 정치가 불안하면 경제는 혼돈되어 투자자들의 심리적 투자의욕은 상실하여 경재는 더욱 위축하게 됩니다정치불안은 환율과 국가 신용평가에 부정적 영향을 미쳐 주식시장의 와국자본들이 이탈하여 급락하기도 합니다그러나 부동산 시장은 당분간 하락하겠지만 25년도 허반기는 정국리 언정화되고 기준금리 하락과 대출규제의 완화로 상승세도 전망해 볼 수 있다고 기대할 수 있습니다
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Q. 시골집 가격은 어떻게 책정 해서 구매하는게 좋나요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.주택가격의 책정은 매도자에 의거 정해집니다 매도가격을 결정할 때 주변 인근부동삼의 자문을 구하거나 ㄱ ㄱ토부의 실거래가 를 겸색해보거나 감정 평가를 의뢰하여 적장한 가격을 결정합니다따라서 구매자는 현 매도가격리 의 적절한가를 인근 부동산을 방눈하여 적정가격 여부를 상담할 수 있거나 최근 실거래가 신고등을 참작하여 평가하도 합니다 그리고 리장등을 방문하여 인근주민이 생각하는 가격의 적절성도 참고하시기 바랍니다
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Q. 2025년 부동산 전망은 어떻게 보세요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.25년도 부동산 가격전망은 계엄정국과 맞물려 하락 추세 유지할 것으로 봅니다정치가 불안하면 경제는 혼란스로우며 경제의 불안은 투자의욕을 감퇴되어 소비심리가 얼어 붙어 경제성정율의 저하를 가져옵니다 따라서 하반기에는 정국안정 되고 기준금리가 하락되며 정부이 대출규제가 완화되면 보합 내지 상승 전환을 조심히 바라봅니다더구나 26년도 아파트 공급 물량이 대폭감소되기 때문에 잠재적 수요충의 증가로 변화가 에측됩니다
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Q. 정치적 불확실성이 차주에는 해결될 수 잇을까요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.현대 한국사회에서 아프리카 후진국에서나 일어날 수 있는 현실이 우라나라에서 일어날 줄이라고는 상상하기도 어렵습니다어떠한 명분이든 누구이든 국민을 향해 총뿌리를 들여대는 자는 극형에 처해야한다고 생각합니다더군다나 이를 정치적으로 옹호하는 세력리 있으니 그 총뿌리가 그들의 자녀들에게 피해를 받았다고 생각한다면 지금도 말도안되는 속보이는 열량한 법조문을 거져와 두둔하는 모습리 구역질납니다국가를 위하여 . 만족의 자존심을 위하여 역사앞에서 뿌린자와 그 세력들이 국민앞에 무릎꿇기를 바라며 당분간 쉽게 해결될 것 같지 않을 것 같습니다
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Q. 노외주차장은 어떤 주차장을 말하는 건가요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.현대 사회에서 주차공간확보는 매우 필요합니다먼저 주차당의 종류를 살펴보면노와주차장 노상주차장 부설주차장으로 구분합니다여기에서 노와주차장은 도로의 끝 공간에 에 설치되어 특정 건물이나 시설과 관계없이 독립된 공간에 누구나 이용할 수 있은 주차장을 말합니다 여기에는 일정한 주차비용을 자불해야 합니다복잡한 도삼의 교통체증을 예방에 효율적으로 기여합니다그리고 노상주차장은 도로 양옆에 주차하는 곳을 의미하며 부설주차장은 관련건물이나 연관된 업무관계자에게 제한적으로 허용하는 주차장입니다참고 바랍니다