안녕하세요 강호공인중개사 이제동 전문가입니다.
부동산
Q. 집주인인데 lh전세대출만 lh법무사랑 계약하고 이런식인가요 전이런걸 하기싫은데 그럼 전세자금대출은 안된다고 하면 되나요
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.임대차 계약관계에서 저소득자에게 전세자금을 대출허여 주거안정을 도모하는 계약을 의미하시는 것 같습니다 중개사와 사게약한 후 다시LH와 직접하는 절차가 있어 약간 절차가복잡하지만 임대차계약 관계는 동일 헙니다 이 제고는 저소득층이 일정한 자격이 되면 LH에 전세자금을 대출하은 형식으로 잔향되는 계약 방법입니다 LH에서 자금을 임대인에게 직접 지급하는 것이 아니라 임대인 통장으로 LH가 직접불입하은 제도로서 계약리 종결되면 임대린은 LH에 반환하여 청산하게 됩니다그리고 계약을 거부하고자 하시면 ㅡLH임대계약은 절차가 복잡하여 거부합니다ㅡ라고 하시면 됩니다
부동산
Q. kb부동산 매물 앞에 kb시세 표시 뜻
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.KB매물이라는 것은 국민행에서 운영하는 부동산에 관한 플랫트 홈이란 의미 입니다 국민은행은 자체적 구축한 플렛츠 홈으로부동산에 관한 전국의 거래량 매매동향 시세 등을 주기덕으로 발표하여 신뢰도사 노표ㅡㅂ니다 그히고 헌국 부동산원에서고 주동산에 관한 덩조를 발표하고 있음을 참고적으로 말씀드립니다립니다
부동산
Q. 전세보증금 빨리 받는 방법 없을까요.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.이릴단 내용증명서를 2회정도 보내시시 바랍니다 그리고 주택소재지 주민센터에 림대차분쟁조정위원회에 신청하여 법률적 자문을 얻으기를 바랍니다그리고 임차인등기명령과 한다고 임대인에게 경고하시기 바랍니다 마지막 건물에 대한 경매 요청하겠다고 하시면 은행대출을 통해사 해결하시리라 봅니다
부동산
Q. 리모델링 하는 아파트들은 다 지은후 가격에 어떤영향을 줄까요? 그대로일지 올라갈지요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.아파트 단지 차원에서 히모텔링하면 당연히 아트츠 가격은 상승합니다아파트 가격 상승 시기는 분양 후에도 점진적으로 상승합니다다만 부동산 경기가 전반적으로 상승 추세일 경우의 개념이며 하락시기는보합상태를 유지할 것으로 봅니다
부동산
Q. 등기소유권이전되기전에 월세주는게 기능한가요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.소유권 이전되기 전 암대인과 계약을 하게되면 일단 정상적인 계약관계라고 보기 어려우며 안전한 계약관계가 보기 어려우며 계약관련 법적 보호를 받을 수 없다고 생각 합니다 저의 소견은 임대할 수 맀는 주택이 소유권 이전에 1년 소요된다고 하면 무슨 하자있는 물건이라고 생각됩니다 정상적린 소유권 변경이나 이전시 행정소요시간은 대략 1개월 이내에 완료됩니다 참고 하여 주시시 바랍니다