안녕하세요 임현상 전문가입니다.
양도소득세
Q. 아파트 양도소득세 질문드립니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.분양권 양도소득에 대한 세율은 올해 6월 1일 이후부터는 1년미만 보유시 70%(지방세포함77%) 2년미만 보유시 60%로(지방세포함66%) 입니다.올해 5월31일까지 매도하는 경우 1년미만 보유시 50%(지방세포함55%) 2년미만 보유시 40%로(지방세포함44%) 입니다.감사합니다.
양도소득세
Q. 부모님이 소유하고 있는 농지에 대해 증여세 문의합니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.증여후 10년이내에 아버님이 사망하신다면 상속세 신고시 사전증여재산이 있다면 상속세 신고시 상속재산으로 다시한번 신고후 상속세 결정세액을 다시 산출하셔야 하며 만약 과거 증여시 납부한 증여세가 있다면 상속세산출세액에서 증여세납부세액을 차감한 나머지 금액에 대해서만 상속세를 납부하시면 될 것입니다.감사합니다.
양도소득세
Q. 주택구입시 자금계획 기입시 요령
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.본인의 소득, 예금잔고, 대출액 등을 기재하셔야 합니다.만약 본인의 소득 및 대출액을 적고 예금잔고를 기재한 경우 해당 예금잔고가 본인의 대출액과 소득액에 비교하여과도하게 높은경우 국세청에서 해당금액을 증여 및 미신고 소득으로 파악하고 과세해명이 나올수도 있을것으로 판단됩니다.감사합니다.
취득세·등록세
Q. 자금조달 계획서 시 신용대출 기입 가능할까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부동산취득전에 신용대출금액이 부동산취득에 사용되었다면 해당 신용대출도 자금조달계획서작성시 포함하셔도 됩니다.단 부동산취득전 신용대출금액이 부동산 취득에 사용되지 않는 자금이라면 부동산 취득후 신용대출금액에 대해서만 기입하셔야 할것입니다.감사합니다.
양도소득세
Q. 비트코인으로 인한 수익 과세시 소득분위에 영향을 주나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.통상 소득분위는 종합소득금액을 기준으로 산출됩니다.따라서 분리과세되는 가상화폐소득의 경우 종합소득금액이 아니라 분리과세대상 소득이므로 소득분위 판단시 기준소득으로는 책정되지 않을것으로 판단됩니다.감사합니다.
종합소득세
Q. 사업자 등록을하고 매출이 없어도 종합소득세를?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.사업자등록은 있지만 매출액이 없는 경우 종합소득세 신고를 하지 않으셔도 별도의 불이익은 없습니다.다만 매입이 있는경우 복식부기장부로 기장하여 종합소득세 신고시 손실을 이월결손금으로 잡아 신고한다면 내년도 이익에서 과거 손실분을 차감하여 신고납부할수 있습니다.감사합니다.
증여세
Q. 이혼한 부모가 따로 무상 증여 한도까지 증여가 기능한지 증여세에 대해 알고싶어요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.이혼한경우 배우자들간에는 혼인관계가 아니므로 배우자간 공제 6억은 받을수 없습니다.그러나 이혼과 관계없이 자식들간의 관계에서는 여전히 직계존속이므로 5000만원까지 공제가 가능합니다.부모에게 증여받는 경우 부와 모 에게 각각 증여받아도 5000만원까지만 공제가 되며 부와 모에게 각각 증여받은 금액도 사전증여로 합산하여 신고하여야 합니다. 또한 부와모가 이혼을 하였더라도 수증자기준으로는 부모이므로 각각 받은 금액이 있으면 역시 합산하여서 증여세신고를 합셔야 합니다.감사합니다.
종합소득세
Q. 국선세무대리인은 어떻게 지원받나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.지원대상(영세납세자)세무대리인 선임없이 청구세액 3천만 원 이하의 과세전적부심사, 이의신청, 심사청구를 제기하는 개인으로서종합소득금액이 5천만원 이하이고 소유재산가액이 5억원 이하인 경우 국선대리인을 지원받을 수 있습니다.※ 상속세·증여세·종합부동산세는 제외국선대리인은 어떻게 지원방법불복청구 전에 지원받는 경우영세납세자가 불복청구를 하려는 세무관서에 국선대리인 제도에 대하여 문의하면,국선대리인 제도개요·신청방법 및 절차를 쉽고 빠르게 안내해 드리고,국선대리인 신청하면 지원대상 여부를 확인하여 국선대리인을 지원합니다.불복청구 후에 지원받는 경우영세납세자가 세무대리인 선임없이 불복청구를 하면,세무관서에서 국선대리인 지원대상 여부를 직접 확인하여, 제도개요·신청방법 및 절차를 쉽고 빠르게 안내해 드리고납세자가 국선대리인 선정 신청을 하면 신속히 국선대리인을 지원합니다.감사합니다.https://www.nts.go.kr/taxpayer_advocate/cm/cntnts/cntntsView.do?mi=11462&cntntsId=8293
양도소득세
Q. 이혼한 남편과 제가 자녀와 손자에게 따로 증여를 해줄수있을까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.현재 이혼한 상태인데 아들 며느리 손주 세명에게 무상한도로 두사람이 따로따로 가능한지와 금액을 알고싶어요.아들의 경우 직계비속이므로 증여재산공제금액은 5000만원입니다.며느리는 기타친족이므로 1000만원 입니다.손주의 경우 미성년손주의 경우 2000만원 성년손주의 경우 5000만원공제가 가능합니다(대신 증여세납부세액은 세대할증이 붙으므로 30%증가)증여세는 수증자기준으로 과세하므로 아들 며느리 손주 모두에게 증여가 가능합니다.감사합니다.
법인세
Q. 한사람이 두개이상의 회사에서 건강보험을 가입을 하는게 가능한가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.가능합니다.근로자가 2곳의 직장에서 근무한다면 각각의 회사의 직장가입자로 건강보험취득이 가능합니다.개인사업자의 경우 직원이 없다면 직장가입자로 건강보험을 가입할수 없으며 직원을 취득신고할때 대표자가 함께 직장가입자로 등록이 가능할 것입니다.감사합니다.