안녕하세요. 세무회계 수의 전민수 대표세무사입니다!
Q. 개인사업자 세무 관련 문의드려요.!!
안녕하세요세무회계 수의 전민수 대표세무사입니다!현재 장인어른께서 사업 운영에 사용하시는 자산들이 그대로 있기 때문에 대표님께서 업종을 추가하는 방식이 아니라, 택배 운송 중개업을 포괄인수하는 방식으로 가져오셔야 합니다.저희는 실제로 많은 전자상거래(통신판매업)과 택배운송업을 하시는 분들의 장부,절세 관리를 해드리기 때문에 도움이 필요하시다면 언제든 말씀해주세요해당 세무법인에 대한 수임을 해제하시면 세무사쪽에서 대표님 사업의 상세 내역에 대해서 파악할 수 없게 됩니다.그렇지 않다면, 다음 종소세 신고 때 운영하고 계신 다른 사업의 소득에 대해서도 해당 세무법인에서 파악할 수 있게 됩니다.아쉽게도 종합소득세는 말 그대로 개인이 얻는 모든 소득을 종합해서 신고하는 것이기 때문에 ①직원으로 얻으시는 수입과 ②개인사업자로써 얻는 수익은 한 번에 신고하게 됩니다.때문에 만약 개인사업자의 소득을 굳이 밝히고 싶지 않으시다면, 다른 세무사에게 직원 수입까지 함께 맡기셔야 합니다.더 궁금한 것이 있으시면 언제든 말씀해주세요~오늘도 좋은 하루 되세요~!
Q. 10월 초에 설립한 법인회사 부가세 예정신고 여쭤봅니다.
안녕하세요.세무회계 수의 전민수 대표세무사입니다!2기에 새로 설립한 법인의 경우에는 매출과 상관없이 10월 25일까지 부가세 예정신고를 마치셔야 합니다!오늘도 좋은 하루 되세요~!
Q. 올해 신규 법인사업장 부가세 예정신고
안녕하세요.세무회계 수의 전민수 대표세무사입니다!말씀하신대로 1~6월 공급가액이 1억5천만원 미만이라면 법인이라도 예정고지 대상이십니다.현재 예정고지서가 발송되고 있으니, 만약 고지서가 오지 않았다면 홈택스 혹은 관할 세무서에 문의해보셔서 확인하시는 걸 추천드립니다.더 궁금한 것이 있으시면 언제든 말씀해주세요~오늘도 좋은 하루 되세요~!
Q. 일시적 1가구 2주택 비과세요건 매도 방법
안녕하세요.세무회계 수의 전민수 대표세무사입니다!질문자님의 경우에는 아파트 비과세를 받기 위해 우선적으로 분양권을 양도하셔야 합니다.(일시적 2주택 혜택 받을 수 없는 상황)추가로 아파트의 경우에는 2년 보유를 무조건 충족하셔야 하며, 아파트가 조정대상지역(강남3구+용산구)일 경우에는 2년 거주를 추가로 하셔야 합니다.정리하면 아파트는 26년 2월 이후에 매도하셔야 하고, 그 전까지 분양권은 반드시 처분하셔야 비과세 혜택을 받으실 수 있습니다.더 궁금한 것이 있으시면 언제든 말씀해주세요~오늘도 좋은 하루 되세요~!
Q. 부모님 상가에서 제가(아들) 무상임대하면 어떻게 되나요?
안녕하세요.세무회계 수의 전민수 대표세무사입니다!만약 특수관계자의 부동산을 무상으로 임차하면 2가지 세금이 발생할 수 있습니다.① 종합소득세: 임대료를 시가만큼 인식하여 부모님의 수익으로 인식② 증여세: 5년간 무상임차의 이익이 1억 이상이라면 증여로 보아 세금 부과 (3억원 x 2% x 3.7908 = 22,744,800 임으로 대상 x)보증금 2천만원과 관련해서 보내지 않은 상황을 국세청에서 알게 되면 2천만원을 차입한 것으로 보아 증여세를 부과할 수 있습니다.다만 특수관계인간에 차입은 무이자로 2억원까지 증여세 없이 가능하지만 이때는 차입증을 따로 작성하셔야 합니다.2천만원의 경우엔 금액이 적어 큰 문제는 없겠지만, 임대차계약서 정도는 추후 소명 자료 제출을 위해 작성하시는 걸 추천드립니다.더 궁금한 것이 있으시면 언제든 말씀해주세요~오늘도 좋은 하루 되세요~!