화학공학 전공 화학회사 근무 부동산 중개업
화학
Q. 만약 눈을 깜빡이지 않으면 어떻게 되나요?
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.어느정도 내용을 아실것 같습니다눈을 뜨고 있으면 쉽게 눈물 마르게 됩니다.그러면 눈이 건조하게 되어 뻑뻑해집니다신체는 생각보다 약하기 때문에 눈을 감아서 눈물로 눈을 보호해야합니다우리몸이 스스로를 지키기 위해 반사적으로 눈을 감게 되어있습니다.
물리
Q. 자장면을 먹다보면 그릇에 물이 생기는 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.침 속에 있는 아밀라아제가 짜장면 면발의 녹말을 분해해서 생기는 물입니다.침과 물이라 보시면 됩니다.이렇게 물이 잘 생기는 사람들은 면을 먹는 습관이 다른 사람과 다릅니다.면을 오랫동안 물고 있으면서 먹는경우 생기고, 끊어서 짧게 먹으면 잘 생기지 않습니다.:)
부동산
Q. 100세대 미만 아파트단지의 단점은 뭐가 있을까요?
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.우선 세대수가 적을 경우 관리비가 많이 나오는 경우가 있습니다.규모의 경제 측면에서 여러 세대가 같은 아파트에 모여살아야 공통비용을 1/n할수 있어서좋기 때문입니다.참고로 반대로 세대수가 많은 경우, 공통된 매물이 많아서 나중에 매도할때 경쟁자?가 많아서가격이 쉽게 비싸게 팔수 없는 경우도 있습니다.
부동산
Q. 지금시기에 실거주목적으로 아파트매수??
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.정말 매력적인 급매물이 보이지 않는 다면,우선 매도 후에 매수하시는 것이 안전합니다.매수 먼저했는데, 매도가 안될경우 더 낮은 가격에 매도해야하기 때문에조급해지게 됩니다.
부동산
Q. 부모님 명의의 아파트 지분 보유시 다른 곳으로 전입신고시 불이익?
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.혼인신고를 안했으면 남이기 때문에 세대가 섞이지 않을겁니다.따라서 혼인신고 안한 무주택자 아내는 그대로 무주택자입니다.아파트를 지분으로 나눠서 보유하는 건 우리나라 정책에 맞지 않습니다즉, 불이익이 많습니다그런점에서 지분 20%를 어서 다른 가족에게 넘기시길 바랍니다.