안녕하세요. 이준호 전문가입니다.
연말정산
Q. 현 직장인도 5월에 개인 연말정산이 가능할까요?
안녕하세요. 이준호 세무사입니다.네 가능합니다. 5월에 진행하는 것은 엄밀히 말씀드리면 연말정산은 아니고 2023년 귀속 종합소득세 확정신고입니다.해당 신고는 5월에 홈택스에서 가능하니 참고 부탁드립니다.
연말정산
Q. 종교인 연말정산 관련 궁금합니다
안녕하세요. 이준호 세무사입니다.아닙니다. 연말정산은 해당 사업장에서 지급하신 소득에 대해서만 진행하는 것입니다.따라서 질문자님께서는 귀하의 사업장에서 지급하는 근로소득에 대해서만 연말정산 진행하시면 되겠습니다.한편, 종교인에 대한 지급명세서는 종교인소득의 지급자인 교회에서 발급할 의무가 있는 것이므로 귀하의 사업장과는 관련이 없습니다.
양도소득세
Q. 2주택일 때 하나는 손해 하나는 수익을 봤을때 손해가 더 크면 양도세는 안내도 되나요?
안녕하세요. 이준호 세무사입니다.수익이 난 주택을 먼저 양도하는 경우 해당 양도차익에 대한 양도세는 양도일이 속한 달의 말일로부터 2개월 이내에 예정신고 및 납부를 먼저하셔야 합니다.이후 손해가 난 주택 양도 시 양도차손에 대해서 동일하게 예정신고 및 납부를 진행하시게 되구요.5월에 양도소득세 신고 시 예정신고납부세액은 기신고세액으로서 공제되고 납부세액이 음수이면 해당 세액이 환급됩니다.
종합소득세
Q. 세금 명세서 발급은 어디서 해야하나요?
안녕하세요. 이준호 세무사입니다.질문자님이 사업자번호를 가지고 계신 개인사업자이시라면전자세금용 발급용 공동인증서를 발급받으셔야 합니다.주거래은행의 인터넷뱅킹-인증센터에서 전자세금용 공동인증서 발급을 하신 후에홈택스에서 회원가입을 하세요. 회원가입 후 공동인증서를 등록하시면 공동인증서로 로그인이 가능합니다.로그인하신 후 전자세금계산서-전자세금계산서 건별발급하시면 됩니다.위 사진과 같이 공급받는 자의 사업자등록번호 등이 필요하니 사업자등록증과 세금계산서 발급용 이메일을 여쭤보시고 발급하시면 됩니다.
양도소득세
Q. 법인 임대주택 간주이자 계산해야하나요?
안녕하세요. 이준호 세무사입니다.법인의 경우 추계로 법인세 신고를 하지 않으면 특정 요건에 해당하는 법인('부동산임대업 법인')에 대해서만 간주임대료를 계산합니다.요건은 아래와 같습니다.1. 부동산임대업을 주업으로 하는 영리내국법인일 것 → 기준시가에 의한 자산총액 중 임대사업에 사용된 자산이 50% 이상인 법인(아마 신축하신 주택 외 별도의 자산이 없다면 1의 요건에 해당될 것으로 사료됩니다.)2. 차입금 과다법인일 것 → 차입금이 자기자본의 2배를 초과하는 법인(이 경우 차입금과 자기자본은 적수로 계산)3. 부동산 등을 대여하고 임대보증금을 받은 경우일 것.검토하실 요건은 요건 2 정도일 것입니다.해당 주택 신축 시 차입한 금액이 현재 법인 자본금의 2배를 초과하는지 검토 후 간주임대료 계산대상인지를 확인하시면 되겠습니다.감사합니다.