안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
공인중개사 자격증
Q. 단기 임대와 장기 임대의 수익률 어떤가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.부동산 물건에 따라 수익률이 다릅니다.장기적으로 임대 수익률이 높은 물건이 있고 단기적으로 수익률이 높은 물건이 있습니다.각자 상황에 따라 판단하셔야 합니다.감사합니다.
부동산
Q. 네이버 부동산에서 재건축으로 표시되는 것은 무슨 물건인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.재건축이란 기존 토지 등 소유자들이 조합을 결성하여 기존 건물을 밀고 새로운 건물로 다시 짓는 것을 말합니다.다시 말하자면 네이버 부동산에 재건축으로 표시되는 물건들은 재건축 절차가 진행되는 단지들이란 뜻입니다.감사합니다.
부동산
Q. 재개발공시후 같은동네에서 이사후 전입신고
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.재개발 주거이전비는 재개발 공람공고일 3개월 전부터 사업시행인가 고시일까지 실거주한 세입자에게 지급됩니다.감사합니다.
부동산
Q. 청년주택드림청약과 기본의 청약의 차이점은 무엇이 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청년주택드림통장과 일반 청약통장의 차이점은 청년주택드림통장은 만 19세이상 39세 이하 청년이 가입할 수 있고 가입 시 연 최대 4.5%금리에 소득공제, 이자소득 500만 원 이하 비과세 혜택이 있습니다.또 청약 당첨 시 분양대금 80%한에 최저 2.2%금리가 적용된 대출을 받을 수 있습니다.감사합니다.
부동산
Q. 계약전 이사 시 복비 부담 세입자 혹은 집주인 이 부담인지?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.통장적으로 또는 관례적으로 계약 만료 전 이사 시 기존 세입자가 복비를 부담하기 됩니다.감사합니다.