안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 대기업 단체들은 왜 돈에 집착을 해서 부자들만 생각하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.자본주의에서 대기업은 이익을 위해 움직입니다. 돈이 즉 이익이며 돈이 있어야 발전을 하고 발전을 해야 나라가 부강해집니다.이익을 위해 행동하는 것이 나쁜 것은 아닙니다.모두가 잘사는 이상적인 사회는 아직까지 그 누구도 만들지 못햇습니다.감사합니다.
부동산
Q. 부동산 브리지론에대해 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.브리지론이란 시행자가 토지를 매입할 자금적인 여력이 없는 것이 대부분이기 때문에 이 과정에서 토지 매입을 위해 시행자가 금융기관으로부터 받는 대출자금이 브리지론입니다.쉽게 말해서 브리지론은 시행자가 토지 잔금 마련을 위한 대출이라고 생각하면 됩니다.감사합니다.
부동산
Q. 분양가상한제가 적용되면 공급에 영향을 줄까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.분양가 상한제가 지속적으로 시행이 되면 건설사들이 이익이 줄어들어 1차적으로 아파트의 품질이 저하되고 2차적으로 공급이 줄어듭니다.건설사는 이익을 위해 아파트를 건설하는데 분양가 상한제는 이익을 줄이는 것에 초점이 맞춰져 있어 시장 경제와 맞지는 않습니다.정책을 짧게 쓰면 유용하지만 지속적으로 길게 쓰면 역효과가 납니다.감사합니다.
부동산
Q. 블로그를 운영중하려고하는데 어떤 카테고리가 제일 나을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.블로그 운영함으로써 현재 본인의 관심사에 맞게 작성하시는 것이 도움이 되리라 생각합니다. 현재 경제 콘텐츠가 조회수가 잘나오는 편이며, 먹는 것을 좋아하면 맛집 콘텐츠도 추천드립니다.본인이 잘할 수 있는 컨텐츠를 꾸준하게 하는 것이 가장 좋습니다.감사합니다.
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Q. 부동산 법률에서 농지의 기준은 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.농지법 상 농지란 전,답 또는 과수원으로 되어 있는 토지를 말하며 농지에 해당하지 않는 경우는 초지법에 따라 조성된 토지, 지목이 전,답,과수원이 아닌 토지, 지목이 임야인 토지로써 산지관리법에 따른 산지전용허가를 거치지 아니하고 농작물의 경작 또는 다년생식물의 재배에 이용되는 토지, 전,답,과수원이 아닌 토지에 조경 목적으로 다년생 식물을 재배하는 경우, 등이 있습니다.감사합니다.