안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 서울의 아파트 집값이 요즘 계속 보합이라는데 정확한 이유는?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.제작년부터해서 서울과 수도권 중심으로 부동산 가격이 상승했습니다. 그에 따른 상승에 대한 피로감과 정치적 불안정, 환율급등으로 매수자들의 매수 심리가 낮아진 탓이 큽니다.인구가 줄어감에 따라 인프라기 유지되는 서울괴 수도권 중심으로 가격이 우상향 할 것이지만 잠시 쉬어간다 생각하시면 되겠습니다.감사합니다.
부동산
Q. 제 명의의 부동산 부모님 명의로 명의 변경
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.대출 승계조건으로 명의이전 가능합니다.계약서에 대출 승계조건부로 계약하시고 그 계약서 가지고 은행 내방하시면 됩니다.감사합니다.
부동산
Q. gs 건설이 만드는 아파트..쟈이 ..?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.GS건설의 아파트 대표 브랜드는 자이 입니다.소주동쪽 자이 아파트가 들어온다는 소문은 있지만 아직은 확정이 아닙니다.기다려보시면 좋는 소식 있을 것입니다.감사합니다.
부동산
Q. 오피스텔평형수랑 아파트평형수는 다르나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.아파트는 발코니가 서비스면적입니다.발코니 확장한 만큼 오피스텔보다 더 넓게 됩니다.전용면적이 똑같더라도 발코니 확장한 만큼 아파트가 넓습니다.
부동산
Q. 아파트랑 오피스텔 가격차이가 왜 그렇게 나나요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.오피스텔은 대체적으로 상업지구에 위치해 있어 주거 만족도 측면에서 아파트보다 선호도가 낮습니다.선호도가 낮은 만큼 시세도 아파트보다 낮고 시세차익도 아파트보다 오름 폭이 적습니다.따라서 아파트보다 오피스텔이 선호도가 낮아 대체적으로 가격에서 차이가 나는 것입니다.감사합니다.