안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 서울시 광진구의 쓰리룸 약 17평 빌라인데 전세보증금1억의 월세 125면 너무 비싼건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.광진구 쓰리룸 약 17평도면 월 125만 원은 적당하다 생각합니다.룸 컨디션마다 가격이 다릅니다.감사합니다.
부동산
Q. 중소기업청년전세대출 조건에 대해 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.중소기업청전세대출 상한액은 1억 원입니다.재직 기간은 6개월 이상 이여야 합니다.이미지 첨부해드리겠습니다.
부동산
Q. 재건축예정 월세입자 거주이전비 지원은 불가능한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공익사업을 위한 토지등의 취득 및 보상의 관한 법률을 적용받지 않는 재건축 정비사업에서는 세입자는 주거이전비를 의무적으로 받는 것이 아닌 임대인과 인차인 계약 특약사항에 따라 받을수도 못받을수도 있습니다.감사합니다.
부동산
Q. 주택을 농막 30평형같은것으로 짓는거는 어떤가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.농막 설치 규정에 대해서 알아보시길 바랍니다.농막에서 숙박을 하는 것은 불법입니다. 6평 이상의 경우 소형주택으로 분류되어 주택 용도로 신고 가능하지만 신고 시 농막으로 분류되어 있다면 주택 모양이더라도 숙박이 불가능합니다.감사합니다.
부동산
Q. 생애최초 주택 취득으로 취득세 감면을 받은 주택은 몇년동안 실거주해야하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.생애최초 취득세를 감면 받고 3년 이내 정당한 사유 없이 매각 하거나 임대, 증여하시면 감면 받은 세금을 추징 당할 염려가 있습니다.감사합니다.