안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 지금 우리나라에서 집값이 가장 많이 떨어진 지역은 어디인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.현재는 대구지역이 미분양과 집값 하방이 강합니다.하지만 분양물량 소화하고 나면 다시 상승을 할 것으로 예상합니다.감사합니다.
부동산
Q. 현재 우리나라의 무주택자수는 몇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전국 무주택자 정확한 인원은 모르겠으나인구 중 58프로 정도라고 파악되고 있습니다.감사합니다.
부동산
Q. 3기신도시는 지금 어떻게되고있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.사전청약을 했지만 원자재 상승과 정부의 정책 혼선으로 딜레이 되고 있는 상황입니다.감사합니다.
부동산
Q. 현재 부동산 시장에 대한 당신의 생각은?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.단기 상승을 예상하지만 장기 5년 정도는 하락을 예상 합니다.상승을 하려면 힘을 응축해야하는데 그 기간이 짧아서 5년 정도 하락을 예상합니다.감사합니다.
부동산
Q. 주택청약에 대해 기본 상식을 알려주세요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일단 주택청약저축을 드시고 꾸준하게 납입하시길 바랍니다.그리고 희망하는 지역의 입주자 모집공고가 뜨면 1순위 확인하시면 됩니다.그리고 최소 계약금 정도는 모아 놓으셔야 합니다.감사합니다.
부동산
Q. 부동산 어떻게 되요? 내려가요 올라요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.현 상태에서는 서울이 유망합니다.경기도 쪽에서는 판교나 광교 송도가 유망하니 추이를 지켜보시길 바랍니다.
부동산
Q. 용인동백지구에 지하철이 들어가나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아직 동백지구에 지하철이 들어가는지 확정 된 사항은 없습니다. 주민들이 원하고 있기는 하지만 지하철이 생길지는 지금 상황에서는 미지수 입니다.감사합니다.
부동산
Q. 만약 조합원과 시공사의 분쟁으로 일반 분양자의 입주가 늦어지만 피해는 누구에게, 어떻게 청구가 가능한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.피해를 청구할 대상을 특정해야 하는데 이게 쉽지 않습니다. 시공사를 상대로 손해배상을 받으려면 손해를 특정해야하는데 증명이 어렵습니다.감사합니다.
부동산
Q. 오피스텔 에는 신혼부부도 많이 사는 건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.많이 있습니다.오피스텔에서 시작해서 청약을 노리는 부부들도 많습니다.전략을 세워서 집을 장만하시길 바랍니다.
부동산
Q. 버팀목 전세대출 중 아파트 분양 받는 경우 주택담보대출 가능한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세 대출이 있어도 주택담보대출 가능합니다.LTV, DTI를 먼저 확인하시길 바랍니다.날짜만 맞는다면 위와 같이 실행하셔도 됩니다.