안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 전세계약 묵시적 갱신 관련하여 질문드립니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.첫 계약 당시 특약을 설정하였고 증액에 대한 합의도 있었으나 먼저 연락하여 집주인이 증액 합의한 점으로 보아 묵시적 갱신은 아닌 것으로 보입니다.감사합니다.
부동산
Q. 주택청약애서 세대원은 몇명으로 적어야 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.독립하시려면1명으로 적으시면 됩니다.그리 중요한 문제는 아니니 간단하게 작성하고 넘어가시면 됩니다.
부동산
Q. 일반적으로 탕후루 무인점포는 없을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.현재 탕후루 무인점포는 없는 것으로 확인되고 있습니다.탕후루 무인점포를 개업하기 위해서는 기계와 무인 시스템을 만들어야 하는데 아직까지 기술력이 탕후루 만들 기술은 없는 것 같습니다. 아니면 수요가 많지 않은 것 같습니다.감사합니다.
부동산
Q. 이제 부동산 침체가 끝나고 부동산이 활기를 얻을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.지금 당장 부동산 가격 상승을 논하긴 어렵습니다.그리고 부동산 상승과 하락은 그 누구도 알지 못합니다.감사합니다.
부동산
Q. 서울 소형 아파트 값이 6억을 주어도 못 구입하는 거 맞는 말인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울은 전국에서 매수하려는 움직임이 있기 때문에 6억을 주고도 못산다는 말은 맞는 말입니다.현 상황이 그렇습니다.감사합니다.
부동산
Q. 우리나라 전세제도 폐지시의 장단점이 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세제도가 폐지된다면 집 값 상승압력과 월세 상승압력이 거세질 것으로 보입니다.전세입자도 잠재적 대기수요이기 때문에 전세를 없애면 집을 구매하는 사람들이 많아질 것으로 보입니다.
부동산
Q. 올 하반기 부터 부동산이 떨어질거라는?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산은 본인 사정이 맞으면 사는게 이득입니다.사용 수익 함으로써 얻는 이득도 무시 못합니다.하락을 한다 해도 양극화로 인하 오르는 곳은 오릅니다. 부디 입지 좋은 곳은 선점하시길 바랍니다.
부동산
Q. 재개발시 110/72 집을 보유했을때 110m2정도의 집을 받게 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아직 확정 되지 않아 정확치 않습니다만 110m 정도 보유 했다면 그에 상응하는 부동산을 받을 것으로 예상 됩니다.하지만 개발 계획 과정에서 달라질 수 있으니 확답 드리기 어렵습니다.감사합니다.
부동산
Q. 전세입자 이사전 집 볼수 있는 강제적인 조건이 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.세입자와 집주인 원만하게 해결되길 바랍니다.현재 세입자가 원치 않을 경우 집을 강제로 볼 수 있는 방법은 없습니다.감사합니다.
부동산
Q. 5호선 연장은 언제쯤 해결될 수 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.현재 정부 정책 혼선과 원자재 부담으로 인한 지연이 예상 됩니다.골드라인 때문이라도 연장은 될 것 같으나 언제 될 수 있는지 확답할 수 있지는 않습니다.감사합니다.