안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 조합원 아파트인데 전매 관련 궁금증!
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1. 주변 조합원 매매 가격은 주변 시세에 따라 정해지기 때문에 근처 부동산에 문의하시길 바랍니다.2. 매수인과 협의 사항입니다. 협의 하시길 바랍니다.감사합니다.
부동산
Q. 주택대출 관련 궁궁한사항이 있어서 도움요청합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.LTV, DTI확인하시고 은행 내방하시면 정확하게 알 수 있습니다.대략 1억 조금 넘게 대출 받으실 수 있을 것 같습니다.감사합니다.
부동산
Q. 1주택자 월세소득공제 받을 수 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.현재는 무주택자만 가능합니다.무주택자를 위한 제도이기 때문입니다.감사합니다..
부동산
Q. 금리인하 적정시기 언제쯤 생각하시나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.금리 인하시기는 그 누구도 알 수 없습니다.미국의 영향을 크게 받는 우리나라는 미국의 상황을 지켜봐야 합니다.개인적인 생각으로는 이번년도 하반기 쯤 예상하고 있습니다.감사합니다.
부동산
Q. 이런 경우에는 월세가 밀린 상태인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.월세를 제하고 보증금을 줬으면 월세는 밀리지 않는 것으로 됩니다.그 외 부분에서 월세가 밀린다면 계약 해지 조건이 충족 됩니다.감사합니다.
부동산
Q. 든든전세주택이라는건 공공주택을 임대해준다는?정책같은건가요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.든든전세주택이란 LH와 HUG가 공동으로 주택 등을 매입하여 주변 시세의 90프로 공급하는 전세주택 입니다.자녀수와 신생아가 많은 순으로 가점 높으니 도전해보시길 바랍니다.
부동산
Q. 한 필지에 건물 2동을 지으면 1가구 2주택인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.토지의 1필지 내에 두개동 주택을 건설했다고 1가구 2주택으로 보진 않습니다.1주택의 의미는 물리적인 주택의 동이 아니라1세대가 실제로 주거용으로 사용하고 있는 건물의 집합체를 의미합니다.감사합니다.
부동산
Q. 스터디까페는 평일에도 수요가 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.학군지에 따라서 차이가 큽니다.보통 학군지 스터디카페는 평일에도 시간대에 따라 다르겠지만 이용하는 사람이 많습니다.
부동산
Q. 행정복지센터 에서 청약? 신청을 했는데
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청약 신청하신 행정복지센터로 가셔서 확인하시는게 가장 빠를 것 같습니다.감사합니다.
부동산
Q. 요즘 건설회사 경기가 많이 안좋은지 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 좋지 않습니다. 현재 부동산 PF가 뇌관이 될 가능성이 큽니다.정부에서 막고 있는 편이고요.암튼 좋지 않습니다. 감사합니다.