안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 재건축 아파트 입주시에 자금이 부족합니다...
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.예전에는 가능했으나 지금 DSR 때문에 소득이 없으면 담보대출 받기 어렵습니다.무직이라면 어렵다고 봐야합니다.감사합니다.
부동산
Q. 아파트 매매시 중문 시스템에어컨 값을 포함해 파나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.인테리어 및 중문 시스템에어컨은 매매시 매매대금에 포함되지 않습니다.하지만 매수자 입장에서 매매하실 때 잘 팔릴 수 있는 조건은 됩니다.
부동산
Q. 중문의 장점은 무엇이 있는지 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.중문의 장점은 소음 차단 , 냉기 및 단열 효과 입니다.인테리어 효과로도 좋습니다.추천드립니다.
부동산
Q. 디저트 가게 창업을 하고 싶은데 , 새로운 아이템은 어디서 생각해내나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.맞습니다. 흔치 않습니다.메뉴 개발 하셔야 합니다.나만의 메뉴를 개발해서 전국에 널리 알리는게 오래가는 지름길 입니다.감사합니다.
부동산
Q. 경마관련문의드립니다.경마장을안가고도 모바일구매가가능하다고하는데요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.이 채널은 부동산 채널입니다.경마관련 질문은 다른 채널로 문의드립니다.감사합니다.
부동산
Q. 우리나라에서 부자가 많은 동네는 어디일까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.현재 신흥 부자들이 많이 사는 곳은 강남 서초 입니다.기존 부자는 한남동에 많습니다.감사합니다.
공인중개사 자격증
Q. 명퇴후 제2의 노후 안정화를 위해 주택관리사 시험에..
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주택관리사 시험에 합격하기 위해서는 1차에서 매 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상을 맞아야 합니다.2차에서 선발예정인원 범위 내에서 합격자 결정 점수 이상을 얻는 사람인데 전 과목 총 득점의 고득점자 순으로 결정합니다.감사합니다.
부동산
Q. 공동주택가격 문의드립니다.(평가금액)
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공동주택가격 공시는 다양한 요소로 평가됩니다.주택의 특성, 거래 사례, 감정평가, 등 다양한 요소로 평가 되니 가격의 차이가 날 수도 있으니 참고용으로만 보시면 됩니다.감사합니다.
부동산
Q. 상가건물 월세 가격 조정은 어느정도 가능한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.월세는 상황마다 천차만별이라 정확히 얼마다 라고 말씀드리지 못합니다.임차인에 대한 상황과 경기도 함께 살펴봐서 합리적으로 결정하시길 바랍니다.감사합니다.
부동산
Q. 면적이랑 층수가 비슷한데 기준시가차이
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.시가 차이는 매도자의 상황도 크게 좌우 됩니다.급 매도자는 급하게 매도해야하기 때문에 가격을 저렴하게 내놓을 수 있습니다.물건의 차이도 있지만 매도자의 차이도 있으니 시가 차이가 존재합니다.감사합니다.