안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
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Q. 화재로인한 패해보상을 어떻게 이루어지나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.민사로 손해배상 청구를 할 수 있습니다.하지만 재산이 없다면 손해배상 청구를 해도 받을 수 있을지는 미지수 입니다.
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Q. 디딤돌대출 승인됐는데요. 신청서 금액과 실제 아파트 매매 금액 차이가 있어요. 90만원
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.문제 없습니다 너무 걱정마시고 대출 승인 축하드립니다. 너무 걱정마세요. 감사합니다.
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Q. 아파트 월세 들어왔니다 도시가스 안전조치가 뭔가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.집주인에게 연락하시길 바랍니다.집주인이 조치해야 될 상황입니다. 실수로 깜빡한 듯 보입니다.
부동산
Q. 지역 화폐는 지역 경제에 도움이 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.둘다 맞는 말 입니다.지역경제 도움을 주지만 그 효과는 크지 않으며국민 세금을 선심쓰듯이 주게되어 모럴해저드 유발될 수도 있습니다.
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Q. 아파트 청약시 부부가 특공 1순위 모두 중복 청약 가능한지요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청약제도 개편으로 인해 부부 중복청약 가능합니다.전에는 부부가 각자 넣는 것만으로도 무효처리 되었지만 지금은 부부 모두 당첨 시 먼저 신청한 1건을 유효한 것으로 보게 됩니다.감사합니다.
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Q. 안녕하세요 혹시 이게 어떤벽지?같은건지 알수있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.직접 보지 않아 정확히 알 수는 없습니다만 수리하시는 것보다 액자나 사진으로 가리는 것이 가장 효율적으로 사료됩니다.
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Q. 예비 신혼부부 집매수 관련 방향성 설정 고민이됩니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.2안을 추천드립니다.아직은 결혼을 하지 않아 자녀가 없지만 자녀가 생긴다는 가정하에 몸테크와 안양역 주변은 비추천 드립니다.감사합니다.
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Q. 대출있는 집을 팔 수 있나요? 이런 쪽 하나도 몰라서...
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대출은 매도자가 매도금으로 갚으면 됩니다.집주인이 대출을 갚는 것 입니다.감사합니다.
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Q. 매도용 인감증명서 발급 장소 궁금합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.결론부터 말씀드리면 매도용 인감증명서는 주민센터, 시군구청, 등기소 어느 곳이든 발급이 가능하며꼭 매도하는 물건주 주소지에 가지 않으셔도 됩니다.감사합니다.
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Q. 서울 에 서 단독 주택은 못 짓고 사는 건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울에도 단독주택 지을 수 있습니다.다만 지을 수 있는 공간과 땅 값이 비싸 짓기 어려운 것일 뿐입니다.감사합니다.