안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 전세계약기간 만료 후 집주인 사정으로 2개월 연장 시에 임대차계약서 갱신하려고 하는데 확정일자 다시 받아야하는지 특약추가 사항 이렇게 작성해도 되는지 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.퇴거 하지 않는 이상 확정일자 다시 받지 않으셔도 됩니다.특약 사항 그대로 적고 진행하셔도 문제 없어 보입니다.감사합니다.
부동산
Q. 금고 를 무거운걸 사용하면 집이 무너 질수도 있는 건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.무너지지 않습니다.100kg 정도 가지고 무너지면 그건 집이 아닙니다.종이집이죠.감사합니다.
부동산
Q. 부동산 물건이 있는데 중개인들이 어떻게 제 번호를 알고 전화가오나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.예전에 매물 내놓으신적 없으신가요?부동산에서는 예전에 매물 내놓으면 그정보를 가지고 있습니다.그래서 연락이 옵니다.감사합니다.
부동산
Q. 지방 부동산이 상승 전환하려면 무엇이 가장 중요할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.지방 부동산에 대한 인식 개선입니다.현재 인구 감소로 인한 지방 부동산 기피현상이 심해지고 있습니다.이걸 바꿔야 합니다.감사합니다.
부동산
Q. 부산 해운대구 오피스텔을 매매로 내어놓으려고해요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.가장 좋은 방법은 부동산 여러군데 내놓는 방법이매물을 빨리 빼는 방법 중 하나 입니다.주변 공인중개사 사무소에 적어도 4군데 이상 내놔보십시요.감사합니다.
부동산
Q. 부동산 청약 일반공급에서 부양가족에 태아도 포함이 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.입주자 모집공고 나왔나요?아파트 청약 시 입주자 모집 공고문이 나오는데일반공급 태아 포함되는지 나와 있을 겁니다.확인해보세요.감사합니다.
부동산
Q. 오피스텔 내어놓는 방법을 알고 싶퍼요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 매매 방법은 가까운 공인중개사 사무소가서 매물 내놓는다 하시면 됩니다.오피스텔도 똑같습니다.감사합니다.
부동산
Q. 단통법 폐지 이후 구매자들에게 어떠한 이점들이 남았을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.단통법 폐지 이후 기기값이 내려가진 않지만이동통신사 마다 할인 정책이 늘어가고 있습니다.시간차가 있겠지만 핸드폰 요금 정책으로 인해 체감상 가격 하락은 있을 것 같습니다.
부동산
Q. 전세 재계약 시 중개사 수수료 부담은 누가 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보통 재계약을 요청한 사람이 복비를 부담하게 됩니다.요청자에게 복비 부담을 요청하시면 됩니다.
부동산
Q. 아파트 부실시공 확인시 몇년까지 A/S가능한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보통 하자보수 처리기간은 세부적으로 다릅니다.내력구조부 하자는 10년마감은 2년철골 5년그외 3년 입니다.