안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
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Q. 아파트준공검사받을때 조경이 필요한데 이런 나무나 꽃들은 어디서 공수해오는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.수목원이나 조경수, 정원수 파는 곳에서 삽니다.전문적으로 파는 사람들이 있습니다.
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Q. 청약권?분양권? 같은건가요???
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.분양권을 의미하는 것 같습니다.청약권은청약하고 당첨받은 분양권을 의미하는 것 같습니다.
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Q. 월세 계약 만료 전 세입자 구해 계약 예정인데 월세는 얼만큼 내야하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 맞습니다.특약사항이 없는 한7월 4일 ~ 7월 12분의 월세를 내시면 됩니다.감사합니다.
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Q. 아파트 할인분양을 받은 입주자의 이사를 막는행위?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.이사를 해야하는데 의도적으로 막는다면 경찰에 신고하시고손해배상청구 가능할 것으로 보입니다.감사합니다.
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Q. 앞으로 재건축, 재개발 시장은 어떻게 될 것이라고 전망하시나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.앞으로 재건축, 재개발 시장은 힘들 것으로 보입니다.원자재 상승과 더불어 기존 입주만의 추가분담금으로 인한 개발 압력이 약해지고 있습니다.재개발, 재건축은 속도가 생명입니다.속도감있게 진행이 안되면 엎어지는 곳도 부지기수 입니다.하지만 돈이 되는 사업 특히 한강 주변 아파트는 수요가 있기 때문에 어렵긴하지만 진행되긴 할 것 같습니다.
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Q. 아파텔은 어떤 사업자가 잘 팔리나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주택임자사업자와 일반임대사업자 사업자x 중 뽑으라 그러면주택임대사업자가 좀 더 잘 매매가 될 수 있습니다.하지만 매수인 상황에 따라 다르니 상황 상황마다 다릅니다.
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Q. 아파트주변 펜스를 치려면, 입주민들이 돈을 걷나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트 공용부분인가 아닌가이 따라서 다릅니다.공용부분에서는 입주자대표회의를 통해 할 수 있는데 그 외 부분은 어렵습니다.
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Q. 미래고민) 주택청약 지금이라도 가입해야할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주택청약통장은 필수로 하나 가지고 있으시는게 좋습니다.납입은 현재 10만원까지 인정되지만 추후 25만원까지 늘릴 계획이라 합니다.청년주택청약통장으로 가입하시길 바랍니다.
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Q. 과천 디에트로 퍼스티지 청약 관련 문의드립니다. 주택청약 1순위 신청후 2순위 신청도 가능한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주택청약은 1순위 2순위 상황에 맞게 넣으시는게 좋습니다.추후 미분양 시 추가 모집 시 다시 신청할 수 있습니다.지금은 둘 중 선택해서 넣으시길 바랍니다.
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Q. 아파트 청약 신청 후 당첨 시, 계약금 지불 방법
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약금 신용대출로 납입가능하시며 월세 보증금으로 내도 되는데 이사갈 곳을 정해놓고 보증금을 계약금으로 내셔야 할 것으로 보입니다.