안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 부동산 투기 방지를 위한 설득력 있는 의견이라 할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.투기와 투자 실거주 구별하기는 매우 어렵습니다.고로 설득력이 떨어지는게 사실입니다.
부동산
Q. 집을 내놓을 생각인데요 어찌해야할까요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.지금 상황에서 자금이 필요하면 매매하는 편이 좋고버틸 여력이 있으면 좀 더 끌고 가시편이 좋습니다.
부동산
Q. 전세보증금 미 반환 대처 법(임차권등기명령 완료)?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임차권 등기명령 하시고내용증명 보내세요.법적인 방법 소송으로 대응하는게 제일 빠릅니다.
부동산
Q. 숙박업이나 식당을 운영하기 위한 부동산조건?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.식당을 할 수 있는 지역이 따로 있습니다.주거지역에는 어렵습니다.네이버 부동산 보시면 알 수 있습니다.
부동산
Q. 중개수수료를 현금영수증 안하고 10프로 금액 낮춰준다면 어떤걸로 하는게 나은걸까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.본인 선택이 중요합니다.현금영수증이 중요하면 현금영수증 하면 되고아니면 안하면 되는데 하는 걸 추천드립니다.
부동산
Q. 2년 살다 나가는데 보증금 책 잡힐만한 것
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.매트리스를 사야하는건 아니라약간의 피해보상을 해주면 될 겁니다.집주인과 협의하시길 바랍니다.
부동산
Q. 아파트 전세 융자금 관련해서 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세도 은행에서는 부채로 잡기 때문에융자가 있는 것으로 생각합니다.그래서 대출이 안나올 겁니다.
부동산
Q. 부동산 가격을 정하는 요소??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 가격을 결정하는 가장 중요한 것은 입지 입니다.똑같은 부동산도 서울에 있냐 시골에 있냐에 따라 가격이 놔뉩니다.
부동산
Q. 한번 올라간 분양가는 다시 내려가기 쉽지 않나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.내려오기도 합니다.대규모 미분양이 나면 할인분양 들어갑니다.하지만 그런 경우는 많이 없죠
부동산
Q. 전세사기에 대한 문의를 드리고자 합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.제가 보기엔 사기와 거리가 머네요.친척간이고 그 집을 매매하는건데 시세만 적절하다면 사기 성립이 어렵다고 생각합니다.