안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 청약 관련 세대주, 세대원 질문. 저는 세대주인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.등본을 띄어보시면 세대원인지 세대주인지 알 수 있습니다. 정부24 가셔서 한번 해보세요~
부동산
Q. 아파트 하자시 집주인이 해주는 범위가 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.집주인이 해주는 범위는 집주인마다 다릅니다.집주인과 협의를 통해 해결하시면 됩니다.
부동산
Q. 34a 전용면적이라고 붙으면 따로 계산해야되네요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 공부 어렵습니다.용어가 일단 생소하죠. 그래도 꾸준히 하시면 어렵지 않게 해결 되실 겁니다.
부동산
Q. 부동산을 계약후 주말이 이사를 하게 되면 전입 신고는 언제까지 해야 될까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.다음 주 월요일에 동사무소가서 전입신고 하시면 됩니다.빠르게 하실수록 좋습니다..
부동산
Q. 청약아파트에 34a 54a 이런건 평수를 의미하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.평수가 붙으면 평수를 의미하고요.제곱미터가 붙으면 전용면적을 의미합니다.감사합니다.
부동산
Q. 지분경매시에 이런 경우 괜찮을지 문의합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.경매회사 연역 살피시고매매전 계약서 작성해도 크게 문제 될 건 없습니다.잔금만 받으면 되니깐요.
부동산
Q. 부동산 복비는 규정이 없는지요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.상한선이 있습니다.아파트의 경우 0.4프로 이내 협의 입니다.그 이하로 협의는 가능합니다.
부동산
Q. 여자친구 명의로 아파트 매매 후 차후 명의변경 가능한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.명의 변경도 취득이기 때문에취득세가 따로 들어갑니다.이것도 고려해보시길 바랍니다.
부동산
Q. 청약을 위해 혼인신고를 안했었는데 이제는 상관없는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.법이 크게 바뀐건 없습니다.신혼부부특별공급 때문에 신고를 미룬 것 입니다.지금도 비슷합니다.
부동산
Q. 임대인의 권리는 어떤 것이 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.본인 입주하면 임차인은 나가야 합니다.다른 권리로는 월세나 임차료 받는 권리가 있습니다.