안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 현재 일시적 2주택 비과세는 몇년까지 혜택을 받을 수 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일시적 2주택 비과세 요건은 다음과 같습니다.1가구 2주택을 소유한자는 보유기간 2년이상 이여야 양도소득세가 면제 됩니다.
부동산
Q. 전세인데 벽지 해줘야 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.벽지는 해주는 집주인이 대부분인데안해주는 집주인도 있으니 협의를 통한 해결이 필요해보입니다.
부동산
Q. 신혼부부매매대출 받기전에 신용대출 받으면 대출금리나 한도에에 영향이 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 영향이 있습니다.DSR 부분에서 영향을 미치게 됩니다.신중하게 대출 받으세요.
부동산
Q. 청약당첨 후 분양권 매도 언제 가능한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.입주자모집공고를 보시면 나와있습니다.지역마다 다르기 때문에 입주자모집공고를 살펴봐야합니다.
부동산
Q. 전세만기일 지나 건물소유자변경 보증금은 새주인에게 받는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 맞습니다.새로운 주인에게 받으시면 됩니다.새 집주인이 모든걸 인수하게 됩니다.
부동산
Q. 입지분석으로 송도는 어느 정도인지 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.인천의 대장 송도입니다.입지는 강남과 멀어 순수 인천 직장인 분들에게 좋은 곳 입니다.
부동산
Q. 지금 아파트 매매해도 괜찮을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.신중하게 생각하셔야 합니다.아직은 부동산 하락기 입니다.그리고 입지를 중요하게 생각하시길 바랍니다.
부동산
Q. 주택구입시 이런 경우 어떻게 하는게 좋을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.말씀하신 그대로 하시면 됩니다.차용증 작성하시고 4프로 이자 드리면 됩니다.감사합니다.
부동산
Q. 서울에 재건축예정 상가에 토지보유시 궁금한게 있어서요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.조합의 따라 다릅니다.분양권을 주는 조합이있고 안주는 조합이 있습니다.조합에 따라 다릅니다.
부동산
Q. 금리가 내려가면 부동산 가격이 어떤 영향이 있을 수 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.저렴한 금리로 대출을 받아 집을 구매할 수 있는 수요 증가 효과가 나타납니다.감사합니다.