안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 부동산 대출금 관련해서 잔금 미납부시 어떻게 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.경매 들어가게 됩니다.다른 소유자를 찾아 경매 후 대출자에게 그 금액이 돌아갑니다..
부동산
Q. 이사하는 하기 날 집주인이 전세금을 다 주지 않으면 어떻게 하나요 ?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.돌려줘야 합니다.다 돌려주지 않으면 이사 못간다고 하시면 전부 돌려줄겁니다.감사합니다.
부동산
Q. 지금까지 부동산이 폭락했던 경우가 있나요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 폭락기는 IMF와 금융위기가 전부 입니다.그 외 폭락은 없었습니다.감사합니다.
부동산
Q. 세입자가 보증금1000만원 돌려받고 ㅇ
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.니 계약은 상호 협의에 따라 결정되기 때문에잘하고 못하고가 없습니다.잘했다고 생각하십시요.
부동산
Q. 재건축 진행되는 아파트의 경우 어떤 단계에 들어가야되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.관리처분인가가 중요합니다.관처인가 후 이주가 시작되기 때문입니다.하지만 가격이 비쌉니다.
부동산
Q. 아파트 청약을 당첨된상태에서 살고있는 임대아파트가 분양하면 분양을 받을수 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.입주자 모집공고를 보시면 자세하게 나와 있습니다.아마 분양권을 가지고 있으면 해당 되지 않으실겁니다.
부동산
Q. 대출을 받을 때 휴직기간이 있으면 어떻게 소득산정이 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.건보료 기준으로 하거나 원천징수금액으로 합니다.휴직으로 인한 금액산장에 영향을 줄 수 있습니다.
부동산
Q. 가로주택정비사업에서 용어가 궁금함?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.가로구역이란 밀접란 인접지역을 의미합니다.도로 양옆이나 그 옆 가구를 의미합니다.
부동산
Q. 이런경우 지상권설정으로 회수 방법이 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.토지는 보증보험을 들 수 있는제도는 없습니다.제가 아는범위는 그렇습니다. 감사합니다.
부동산
Q. 집 구조상 판상형과 타워형 아파트 차이점은 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.판상형은 우리나라 사람들이 선호하는 형으로방 거실 방 방 구조 입니다.채광과 맞통풍구조를 띄고타워형은 방이 멀리 떨어져 있어 자녀의 독립적인 생활이 가능한 향 입니다.