안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 전세로 임차하다 만기후 월세로 재계약하면 도배비용은 누가 지불하나요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임차인이 하는 경우가 대부분입니다.그냥 사는 경우도 많구요.따로 임대인이 해주진 않습니다.
부동산
Q. 부동산 전세사기 질문 드립니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.명의를 빌려주는 것은 너무나 위험합니다.증빙이 어려우면 어쩔 수 없습니다.변호사도 해결 못할겁니다.
부동산
Q. 이사를 할 때 계약전 주의해야 할것?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주의할 점은 많이 없습니다.임대인의 대출 유뮤가 가장 중요하고 잔금날과 이삿날 일정 잘 맞추면 됩니다.
부동산
Q. 우리나라 신도시는 몇기 신도시가 만들어 졌나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.현재 통탄 판교 광교 2기 신도시가 발생했고3기 신도시가 추친된다고 발표 되었습니다.
부동산
Q. 서울의 오래된 소형 아파트 재건축 사업이 잘 진행될수있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.소형은 사업성이 나오기 어려워 재건축 추진하기가 어렵습니다. 현재로썬 그렇습니다.
부동산
Q. 월세 계약을 다 채우지 못하고 나가게 되면 일반적으로 어떻게 대응하시나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 복비는 임차인이 부담하게 합니다.대게는 그렇게 대응하지만 임차인 사정에 따라 다릅니다.
부동산
Q. 아파트 청약 당첨후에 프리미엄 거래방법?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 사무소 가시면 프리미엄 거래할 수 있게 해줍니다.양도소득세 누가 부담할껀지만 결정하시면 됩니다.
부동산
Q. 아파트 단지내 상가 처음 투자시 주의할점이 어떤게 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트 상가는 위치가 중요합니다.코너 중심으로 매수 하시면 됩니다.다만 금액이 비싸지는 부분이 단점입니다.
부동산
Q. 부동산 계약을 했는데 계약서상 중개업소 명이 달라요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공동사무소 같은 경우 가능합니다.세금처리와 복비 부분만 잘 처리해준다면 문제 없을 것으로 보입니다.
부동산
Q. 현재 현금이 1억 5천 정도 있다면 얼마짜리 아파트까지 살 수가 있나요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대출한다면 4억5천원 정도 구입할 수 있지 않을까 싶습니다.자세하게는 말씀드리기 어려운 점이 있습니다.