안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 전세 보증금 반환 언제 받을 수 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.강하게 나가시길 바랍니다.보증금은 돌려받으시는게 맞습니다.소송까지 간다고 하시면 주는 임대인이 많습니다.
부동산
Q. 전세 만기 시 집 매도 희망할 때 기존 세입자가 전세 연장을 요구할 수 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세가 있는 아파트 매매를 하면 전임대인의 권리를 양수하게 되는 법이라 전세계약도 아파트를 매수한 임대인에게 전세계약 연장한다고 권리를 주장할 수 있습니다.
부동산
Q. 집을 살때 어떤것을 중요하게 생각해야하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.집을 매매하실 때 부동산이기 때문에 움직이지 않아 입지가 가장 중요합니다.입지를 먼저 보시길 바랍니다.
부동산
Q. 가계약금 반환 관련하여 문의 드립니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.어렵지 않을까 싶습니다.보통 건물을 매매라면 임차인 대금지급 의무도 같이 넘어가기 때문에 이 사실을 가지고 계약을 해지는 어렵지 않을까 싶습니다.
부동산
Q. 티브 파손 새 제품으로 구입해 줘야 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.협의를 잘하시길 바랍니다.꼭 새제품으로 보상해야하는건 아닙니다. 협의릉 잘 하시길 바랍니다.
부동산
Q. 지금 집을 팔아야할까요? 조금 더있어야할까요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.실거주 목적이면 팔지마시고투자용이면 입지에 따라 매매고려하시길 바랍니다.감사합니다.
부동산
Q. 전세 게약을 하기 위해 부도산을 방문했는데.. 집주인분이 안계셔서
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.가계약금은계약금의일부로 보아 돌려받기 어렵습니다. 신중하게 결정하셔야 합니다. 감사합니다.
부동산
Q. 향후 3년간의 부동산 시장이 어떨지 예측해주세요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.급등은어려우며 3년동안 바닥 다지는 기간이 될 것으로 보입니다.장기적으로 보면 상승할 것입니다.
부동산
Q. 이렇게 문자 받았는데 계약해도 괜찮을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 위임장도 있으니 가능합니다.위험한 월세계약은아닐 것으로 보입니다. 감사합니다.
부동산
Q. 집 계약 입주날짜 어느정도가 적당한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.이해 당사자의 상황에 따라 다릅니다.공실이면 바로 들어갈수도 있습니다.계약 당사자와 협의하시길 바랍니다.