안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 전세 연장은 최대 몇 번까지 가능한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.집주인과 협의만 잘하시면 계속 연장하며 살수 있습니다.하지만 2+2 전세가 가장 많이 행해지고 있습니다.
부동산
Q. 원룸 주택의 시세 평가는 6어떻게 이뤄지나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주변 시세를 알아야하기 때문에단순 월세만 가지고 판단하기는 어렵습니다.월세는 시세 판단에 중요하긴 합니다.
부동산
Q. 전세계약 연장 안 할시 1달전 연락
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.소송을 통한 구제를 하는 수 밖에 없는데통상적으로 2개월 남았을 때 고지를 하셔야 합니다.
부동산
Q. 주택연금은 어떻게 돈을 수급 받나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주택연금 가입 하시면 됩니다.주택 담보 잡고 시세에 맞춰 연금 받게 됩니다.감사합니다.
부동산
Q. 향후 5년 내외에 자가마련 어떻게 생각하세요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.지금 시기는 매수 자제하는 편이 좋을 것 같습니다.1년 단위로 생각하시길 바랍니다..
부동산
Q. 건물을 관리해주는 부동산 업자분과는 어떤 관계가 좋은가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.충분히 잘하고 계십니다.인간관계를 신경쓰시면 들어간 돈보다 더 큰 이익이 돌아오게 됩니다.
부동산
Q. 2주택자인데 청약통장 굳이 필요할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.미래는 어떻게 될지 모르기 때문에 청약통장은 가지고 계시는 걸 추천드립니다.감사합니다.
부동산
Q. 아파트 입주자대표를 뽑기 위한 투표는 가구당 한명인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 맞습니다.가구 당 1인니 투표 가능합니다.입주자대표자 뽑을 때는 대부분 단지에서 1인 투표합니다.
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Q. 부동산 공시시가와 실거래가 금액이 차이가 많이 나는 이유는?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.실제 매매가와 세금을 위한 공시지가 산정에는 차이가 있습니다. 그 이유가 실매매와 공시지가가 차이나는 이유입니다.
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Q. 토지보상은 어떻게 해서 이루어지나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.토지보상은 감정평가를 통해 보상을 산정하게 됩니다.감정평가가 가장 중요합니다. 감사합니다.