안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 집이 경매에 넘어가는 이유는 어떤것이 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대출 받았는데 대출을 못갚으면 경매에 넘어가게 됩니다.아니면 채권자에게 담보를 잡고 돈을 빌렸는데 못갚을시 경매 멈어가게 됩니다.
부동산
Q. 집은 어떠한 경우에 경매로 들어가게 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대출이 있는데 대출을 갚지 못하면 집이 경매 들어가게 됩니다.대출을 갚지 않으면 경매 들어갑니다.
부동산
Q. 아파트전세계약하고파기하면 계약금은 돌려받을수없나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약을 파기하면 매도인은 배액배상매수인은 계약을 포기하고 계약을 해지할 수 있습니다.
부동산
Q. 절대 사면 안되는 땅이 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.맹지는 사면 안됩니다.도로에 접하고 있지 않으니 땅 값이 싼 경우가 많습니다.감사합니다.
부동산
Q. 아파트 분양을 받기 위해 제게 필요한 것이 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일단 계약금 정도의 목돈을 만들어두시고요.청약저축을 통한 청약이 유리합니다.고로 돈을 모으는게 첫째 입니다.
부동산
Q. 신생아 전세대출 금리는 어떤 기준으로 산정이 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.정부에서 정하는 기준이 있습니다. 정부에서 도움을 주신다 생각하시면 됩니다.신생아 대출 활용하세요
부동산
Q. 월세에서 전세로 갈아탈때 주의사항은 어떤 것이 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.월세에서 전세로 갈 때 주의 사항은 월세 매매할 때랑 똑같습니다. 전세는 보증금이 더 많이 들어가기 때문에 선순위 대출이 있는지 확인 바랍니다.
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Q. 전세사기를 방지하려면 어떻게 해야하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일단 전세대출 있는집에 들어가시면 안됩니다.그게 우선순위 입니다.그리고 다른 매물 알아보세요
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Q. 부동산 관련 기사를 보면 꼭 댓글에 건설업체가 소유한 언론사를 비판이 있는데요~
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.태영건설이 대표적인데 건설사가 언론은 가지고 있는 경우는 많지 않습니다. 하지만 지분 때문에 그래 보이는 건 사실입니다.
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Q. 임차인의 전세반환에 대해 궁금한게 있어서요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.집주인과 임차인 계약이기 때문에 협의하에 가능합니다.임차인과 협의를 하시길 바랍니다.