안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 요즘 아파트 전세값이 오르는 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트 매매가가 오르지 않으니사람들이 매수하지 않고 전세로 몰리는 이유가 큽니다.감사합니다.
부동산
Q. 준주거지역과 일반주거지역은 어떤 차이가 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일반적으로 준주거지역과 일반주거지역은 입점할 수 있는 상점의 종류가 다릅니다. 감사합니다.
부동산
Q. 이런경우 중도금만 내고 등기가 가능한지 궁금해요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.잔금 처리를 해야 등기가 가능합니다. 잔금을 빨리 해주시고 등기처리를 해주시면 됩니다.
부동산
Q. 아파트 매매시 중도금은 총액에서 몇프로로 책정되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트 청약 시 중도금이 차지하는 비율은 60프로 입니다.맞을거예요.감사합니다.
부동산
Q. 은마아파트의 재건축이 쉽게 이루어지지 못하는 이유가 뭘까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.정부 기조의 문제가 가장 큽니다.사업성이 나올려면 층수 제한을 풀어야하는데 층수 제한이 되니 사업성이 나오지 않아 재건축이 잘 안되고 있습니다.
부동산
Q. 상가 재계약 인상폭이 너무 과한데 어떻게 해야할까요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.상가주인과 원만하게 해결하시길 바랍니다.협의의 영역이기 때문에 해드릴 말이 없네요.
부동산
Q. 부동산 용어중에 전대차란 어떤 뜻인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전대차란 쉽게 말해서임차인이 임차하고 있는 집을 다른 임차인에서 또 다시 임대해 주는 것을 말합니다.
부동산
Q. 부동산 관련 서류의 종류에 대해서 ??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.기본적으로 등기부등본건축물대장토지대장 등이 있습니다. 이 정도만 알고 계서도 충분합니다.
부동산
Q. 신혼특공 알아볼때 보통 어디서 알아봐야하나요? sh , lh , gh 청약센터를 보는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청약홈에서 보시면 됩니다.홈페이지에서 대부분 다 나와 있습니다.감사합니다...
부동산
Q. 대출을 받아 집 구매하려는데 대출실패 시 계약금반환특약을 설정하는 것을 중개인이 반대할 수도 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.중개인이 반대할 수 없습니다.집주인은 반대할 수 있습니다.집주인과 상의하시길 바랍니다.