안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 이런경우 위임장없이 대리인 권한을 가질수 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.위임장 있어야하고요.명의자 분에게 입금하시길 바랍니다.명의자 입금이 제일 중요합니다.
부동산
Q. 부동산에서 맹지라는 것이 있던데 도대체 무엇을 의미하는 것인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.맹지는 도로와 접해있지 않는 땅을 맹지라 합니다.사방이 다른 땅에 둘러싸여 있다 생각하시면 됩니다.
부동산
Q. 옛날아파트들은 왜 층수가 낮았나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.예전 아파트는 아파트 수요에 맞춰 지었습니다. 그 당시 아파트 수요는 많치 않아서 낮습니다.
부동산
Q. 상가 분양 계약시 주의할 점은 어떤 것들이 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.상가는 상권분석이 가장 중요합니다.주변상권을 면밀히 분석하시고 상가는 분양가가 높기 때문에 잔금 마련에 신경쓰시기 바랍니다.
부동산
Q. 재건축 관련해서 궁금한 내용이 있어서 질문 드립니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.평당 600만원이라고 하지만 기간이 늘어지면 분담금은 늘어가게 됩니다. 확실하게 말씀드리기 어려운 점 죄송합니다.
부동산
Q. 전세금이 요새 내려가는데 집주인이 돈이 없다고 하면 어떻게 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.내용증명 보내시고 최종적으로 보증금반환소송까지도 고랴해야 합니다.협의를 통해 해결하시길 바랍니다.
부동산
Q. 부동산 가격이 유지될 수 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 가격이 유지될지 하락하지는 아무도 모릅니다.단기는 하락 장기는 상승 예상합니다:
부동산
Q. 주상복합의 장단점에는 어떤 것들이 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주상복합의 장점으로는 밑에 상가가 있다는 것이고단점으로는 밑에 상가가 있다는 것입니다.그리고 아파트보다 좁습니다.
부동산
Q. 융자 껴있는 집은 세입자가 기피하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.요즘 전세사기가 많이 발생하고 있어 세입자들이 꺼려하고 있습니다.대출이 있으면 세입자가 전세살기 꺼려합니다.
부동산
Q. 건설사들이 아파트를 계속 짓는 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트를 지어야 수익이 나고 직원들에게 월급을 줄 수 있습니다.우리나라 건설사는 아파트가 주 수입원 입니다.