안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 아파트를 매매 하고 싶어요 복비를 줄일수 있는 방법이 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.복비를 줄일 수 있는 방법은 계약 전에 먼저 복비를 협의하시는게 제일 좋습니다.감사합니다.
부동산
Q. 전세 계약을 했는데 층간 소음이 너무 심해요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.취소는 어렵고 윗층과 원만하게 합의 보시길 바랍니다.협의를 통한 해결 뿐입니다.감사합니다.
부동산
Q. 계약금을 안 줄 경우 법적 효력이 없을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약서 작성했으면 매도인은 배액배상매수인은 계약금을 포기하고 계약을 해지할 수 있습니다.
부동산
Q. 김포 서울 편입되면 뭐가 좋은가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울이라는 브랜드에 편입하게 되면 투자수요가 늘어날 것으로 판단됩니다.감사합니다.
부동산
Q. 법무사 비용 견적 받았는데..원래 이정도 나오나요 ?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.법무통 어플 다운 받아 견적 받아보시기 바랍니다.경쟁 입찰이라 가격이 저렴합니다.감사합니다.
부동산
Q. 집은 살때 대출을 받아서 샀다가 다시 판매 시 궁금한 사항이 있어요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.매도하시려면 대출금 변제 조건으로 매도하시는게 맞습니다.매수인 입장에서 대출을 승계하고 싶어하지 않습니다
부동산
Q. 아파트 매도 4개월 후 누수 발생 시 문의드립니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.매도 후 6개월까지는 매도인 책임이 있습니다만 인테리어를 매도인분이 하셨으니 책임을 지는 것이 맞습니다.
부동산
Q. 부동산 하락 본격적으로 시작하고 있는 조짐이 보이는데 맞나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.지금은 상승을 바라보고 매수하시면 안됩니다.조금더 지켜보시길 바랍니다. 감사합니다.
부동산
Q. 매매 관련해서 절차를 모르겠어요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.중개인을 통해서 거래를 하시면 계약서 작성하시고계약금 및 잔금일 정해서 잔금날 등기 이전하시면 됩니다.
부동산
Q. 전세 제도는 언제 최초로 생긴 것인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.우리나라에만 있는 전세제도는 집주인과 세입자의 이해관계가 맞아 떨어져 생긴 제도 입니다.정확하게 언제 생겼다 말씀드리기는 어렵습니다.