안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 사전청약 당첨 후 분양권 매수
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.입주자모집공고를 확인해 보시길 바랍니다.사전청약 같은 경우 여러가지 제약이 있기 때문에 모집공고를 확인하셔야 합니다.
부동산
Q. 전세를 추가적으로 연장할 때 6개월 단위도 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.협의를 통해 가능합니다.집주인괴 협의를 통해 전세 기간을 정하실 수 있습니다.감사합니다.
부동산
Q. 보전산지에서의 행위제한에는 어떤게 있는지 궁금해요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보전산지의 지정효과는 산지전용 또는 일시사용이 전면 금지 됩니다.단 국방, 국사시설설치 등은 제외 됩니다.
부동산
Q. 아파트와 오피스텔 중 보통 아파트가 더 비싼 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트와 오피스텔은 공용면적에서 차이를 보이게 됩니다.또한 오피스텔은 보통 상업지구에 있어 주거 쾌적도면에서 아파트와 차이를 보입니다.
부동산
Q. 김포 쪽으로 집을 사려고 하는데 입지가 괜찮을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.김포 입지보단본인의 생활 패턴에 맞는 지역을 살펴보시길 바랍니다.그것이 더 현명하게 집을 고르는 법 입니다.
부동산
Q. 관리 처분인가가 나면 어떻게 되는 건가요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 관리처분인가 되면 사업이 진행이 된다는 뜻 입니다.보통 관리처분인가 되면 긍정적으로 봅니다.
부동산
Q. 보증 보험을 거부하면 위험할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.위험할 수 있습니다. 보증보험을 거부하는건 뭔가 있을 수 있는데 확실하진 않으니다시 한번 권유해보시길 바랍니다.
부동산
Q. 사전점검중 가장 유의깊게 보아야 하는 부분은?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.하자체크 시 샤시, 단열, 물이 잘 나오는지, 등여러가지 체크해야 합니다.감사합니다.
부동산
Q. 부동산 건축으로 할 때 건폐율을 넘어서서 건물을 짓는 것은 불법인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.당연히 불법입니다.제제를받을 수 있으니 건폐율 내 집을 짓길 바랍니다.감사합니다.
부동산
Q. 향후 서울의 경우 재건축의 사업성이 떨어지는것으로 보는 이유가 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.재건축을 하려면 사업성이 담보되야합니다.사업성이 없으면 재건축 하기 힘듭니다.서울에 사업성 나오는 곳이 많이 없습니다.감사합니다.