안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 부산 연산동에 부동산 전문가분께 조언구할수 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.두 아파트 단지 중 연산 더샵을 추천드립니다. 주변 편의시설 이용하기가 연산 더샵이 더 좋습니다. 향후 미래가치도 연산 더샵이 더 투자가치가 있을 것이라 생각합니다.감사합니다.
부동산
Q. 부산 연제구 아파트 매매예정으로 좋은 조언 부탹드립니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.연산 롯데캐슬 금액이 부담된다면 그 옆쪽 연산 더샵 추천드립니다. 연산힐스테이트 2단지는 상대적으로 역세서 멀고 주변 상권 이용하기가 연산 더샵보다 불편합니다.향후 가치도 연산 더샵이 우위에 있을 것이라 생각합니다.감사합니다.
부동산
Q. 아파트분양을 받아 잔금대출을 받으려고
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.아파트 분양 시 잔금 대출이 거절되었다면 다른 방법을 찾으셔야 합니다.전세입자를 구해 급한 잔금을 처리할 방법을 찾으시는 것이 가장 좋을 것으로 생각합니다.잔금을 치르지 못하면 중도금에서 집단대출 들어간 상태일 것 같은데 강제 경매 신청 당할 수도 있습니다.감사합니다.
부동산
Q. 부동산 거래할 때 직거래로 하면 안되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 매매 시 직거래로 해도 상관없습니다.꼭 공인중개사를 통해 거래하지 않아도 됩니다. 계약에 대해 이해도가 높고 계약서 작성 잘 하신다면 직거래 하시는 것이 수수료도 아낄 수 있고 괜찮은 방법입니다.감사합니다.
부동산
Q. 인구 감소와 부동산은 어떻게 상관성이 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.인구가 감소되면 부동산 매수세가 약해지기 때문에 부동산 가격에는 악영향을 미치게 됩니다. 아마도 서울은 괜찮겠지만 지방의 인구가 감소하는 지역부터 아파트 미분양 및 부동산 거래가 되지 않아 부동산 가격 하락이 시작될 것으로 예상합니다.감사합니다.