안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 금리가 인하된다면 부동산 가격에 영향을 많이 줄까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.금리가 인하되면 대출 받을 수 있는 금액 커지고 부동산 매수세에 긍정적으로 작용하기 때문에 시세 상승 압력으로 작용합니다.부동산 시세 상승은 금리뿐만 아니라 경제 상황 및 입지 등 다양하게 영향을 미치기 때문에 금리만 인하된다고 시세가 상승하지 않습니다.하지만 분명한 것은 부동산 시장에 긍정적인 영향은 미칩니다.감사합니다.
부동산
Q. 이사할때 보증금을 받고 짐을빼나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.이사할 때 보증금 받고 전출가는 것이 맞습니다.다음 세입자가 짐을 넣기 전에 보증금을 받고 전출가야 안전합니다.감사합니다.
부동산
Q. 신혼부부 전세와 월세 중에 무엇을 더 추천하시나요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.자금 사정이 넉넉하면 전세를 추천드립니다.월세는 달마다 나가는 금액이 있기 때문에 돈을 모으기 어려우며 전세금을 지불하실 여력이 되신다면 전세를 추천드립니다.
부동산
Q. 버스요금 2명분 계산하는 방법 궁금?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.버스기사에게 버스카드 태크하기전에 2명이요~ 라고 말하면 기사님이 2명 분 요금 결제 가능하게 변겅 후 태크하시면 되겠습니다.두 번 태크가 아니라 한 번만 태크하면 됩니다.
부동산
Q. 한사람이 부동산 다건 계약의 경우에요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.임차인이으로 다중계약하는 것이 아닌 임대인으로 다중 계약 하는 경우 전입신고와 확정일자를 한 곳에 하고 다른 곳은 대항력이 필요한 것이 아니기 때문에 다중계약을 해도 문제가 없습니다.전입신고와 확정일자는 임차인일 경우 대항력 필요하기 때문에 중요하지만 임대인 입장에서는 문제가 되지 않습니다.감사합니다.