안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 집 매수를 했는데 매도를 못했어요. 어떻게 해야할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.집을 매수 했는데 매도를 못했을 때 다시 매도를 하거나 세입자를 구하는 방법 밖에는 없습니다.세입자를 구해보시길 바랍니다.감사합니다.
부동산
Q. 부동산 중개비는 왜 양쪽 다 내야하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.결론만 말씀드리겠습니다.부동산 중개비를 매수자와 매도자 양쪽에서 내야하는 이유는 부동산 중개업자가 양측을 연결하고 거래를 성사시키는 역할을 하기 때문입니다.양쪽 모두를 위해 일을 하기 때문에 각자 비용을 부담하는 것이 일반적입니다.감사합니다.
부동산
Q. 요즘 지방도 똘똘한 한채가 인기를 끌고 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.현재도 부동산 규제로 인해 똘똘한 1채가 부동산 트렌드 입니다.입지가 좋은 한 채를 매수하는 것이 시세 상승이 크기 때문에 이 같은 트렌드가 오랫동안 지속되는 것 같습니다.감사합니다.
부동산
Q. 주거급여 받고있는데 주소이전후 전입
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.주거급여는 전입신고된 주소를 기준으로 지급되므로 해당 주소가 서울이여야 합니다. 서울 신림동에서 마포로 이사를 가는 경우 이사 전과 후 주거지가 모두 서울 안에 있어 주거급여를 받을 수 있지만 청주로 잠시 전입 후 다시 서울로 온다면 주거 급여 지급 기준이 맞지 않게 될 수도 있습니다.감사합니다.
부동산
Q. 전세계약 재계약 관련된 질문입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.계약은 양 당사자의 협의로 작성되는 것이기에 만약 잔금일에 잔금 입금이 되지 않으면 대출 가능한 날에 잔금일 뒤로 미뤄 협의를 하는 것이 가장 좋습니다.협의가 되지 않으면 법상으로 임대인이 취소할 경우 배액배상, 임차인이 취소할 경우 계약금을 포기하고 계약을 해지할 수 있는데 현실적으로 대출 가능한 날에 잔금일을 미뤄 협의하시는 것이 가장 좋습니다.감사합니다.