안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 고급빌라는 세대수가 극도로 적은데 그 이유가 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.고급빌라가 세대 수가 적은 이유는 고급화 전력으로프라이버시가 중요한 분들에게 높은 가격을 받으면서 세대 수를 줄이는 전력을 사용합니다.비용을 지불하고서라도 프라이버시 및 채광, 뷰를 중요시 하는 분들에게 맞춤형으로 시공하기 때문에 세대 수가 적을 수 밖에 없습니다.감사합니다.
부동산
Q. 왜 복도형 아파트에서 바뀐건가요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.복도식에서 계단식으로 바뀐 이유는 구조적 측면에서 복도식이 계단식보다 좁게 설계될 수 밖에 없는 구조로써 선호도가 떨어집니다.그리고 프라이버시 침해가 심해 계단식으로 바뀐 것으로 알고 있습니다.감사합니다.
부동산
Q. e편한세상은 어느 건설사의 아파트인가요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.e편안세상은 예전 대림건설에서 상호명이 바뀐 DL이앤씨란 건설사입니다.하이앤드 브랜드 아크로를 가지고 있는 건설사로 유명합니다.감사합니다.
부동산
Q. 브랜드 아파트의 장점과 단점을 알려주세요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.브랜드 아파트의 장점은 구조에 있습니다.확실히 1군 건설사 브랜드 아파트는 구조를 소비자 선호도에 맞게 잘 뽑아 냅니다.입지도 선별적으로 접근해서 희소성이 있는 곳만 아파트를 지으려 합니다.래미안이 대표적인 케이스고요.단점이라고 한다명 가격이 비쌉니다.옵션도 많아 분양가보다 훨씬 비싸집니다.감사합니다,
부동산
Q. 공공 분양의 장점과 단점은 무엇이 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.공공 분양의 장점으로는 상대적으로 가격이 저렴하고, 주거의 안정성을 정부에서 공급해줘 사회적 약자에게 이점이 있습니다. 단점으로는 상대적으로 외곽 지역에 위치하거나 공공분양 개발이 늦어질 수 있는 단점이 있습니다.또한 규제로 인해 민간 주택 시장의 상대적으로 가격이 올라가는 효과도 있으며 투자 가치가 떨어지는 단점이 있습니다.감사합니다.