왜 복도형 아파트에서 바뀐건가요??
원래 과거 아파트들보면 복도형아파트였습니다.
집까지 복도를 걸어가면서 밖을 보는 재미가 있었는데~ 요즘 아파트들은 엘레베이터 열리면 양옆으로 호수가 하나씩 있고 끝이더라고요? 왜 이렇게 바뀐건가요?
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
복도형의 경우 지나가는 사람이 창문을 통해 내부를 볼 수 있어 사생활 침해가 우려가 크며, 한쪽만 개방된 구조라 통풍에도 불리한 구조를 지니고 있습니다. 그리고 내부 공간 활용도가 낮은 편이라 현재에는 거의 대부분이 계단식 아파트로 지어지고 있습니다.
계단식의 경우 출입구가 단독으로 분리되어 사생활 보호가 뛰어나고 발코니 확장 등 현대적인 라이프스타일에 맞춘 공간 활용이 가능합니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
복도형아파트의 단점은 사생활 침해 문제가 있습니다. 지나가는 사람들이 창문이나 출입문으로 내부를 엿볼 수 있습니다. 또한 공용복도를 공유하다보니 소음이 쉽게 전달될 수 있으며 복도식 아파트는 설계 특성상 창문이 한쪽으로만 되어 있어 채광이 제한될 수 있습니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
과거의 아파트들은 사람들의 생활 편의보다는 만들기 쉬운 구조에 치중하였기에 네모 반듯하게 만들고 네모 공간 내부를 벽체로 구분하는 방식을 택하였고 엘리베이터도 중앙에 배치하여 모든 가구가 공동으로 사용하게 만들어 원가를 절감하였었습니다. 하지만 사람들이 아파트를 많이 선택하며 여러업체가 경쟁을 하다보니 사람들이 살기 좋게 점차로 개선되었고 지금같이 엘리베이터를 중심으로 양쪽에 집이 배치되는 방식으로 바뀌고 구조도 네모에서 점점 입체적으로 변경되었습니다. 여기에 홈오토메이션과 보안 장치가 된 주차장, 커뮤니티센터, 조경 등이 추가되며 점차로 더 편리한 주거공간으로 진화하고 있습니다.
원래 과거 아파트들보면 복도형아파트였습니다.
집까지 복도를 걸어가면서 밖을 보는 재미가 있었는데~ 요즘 아파트들은 엘레베이터 열리면 양옆으로 호수가 하나씩 있고 끝이더라고요? 왜 이렇게 바뀐건가요?
==> 우선적으로 복도형 아파트는 사생활 보호가 되지 않는 점이 있어 최근 아파트일수록 계단형을 선호하고 있습니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
복도형 아파트의 경우 공간 효율적인 측면에서 유리해서 예전에 많이 지었던 아파트 건설 방식이였으나, 채광이 거실쪽 즉 한쪽만 들어오는 단점과 복도에서 사람들이 지나갈때에 대한 소음, 사생활 침해 문제등이 대두가 되면서 이러한 단점을 해결하고자 양방향 채광이 좋고 통풍도 좋은 판상형 아파트로 변모가 되었던 것입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
복도형 아파트에서 계단식 아파트로 변화한 이유는 보안, 프라이버시, 주거 만족도 때문입니다.
복도형은 여러 세대가 같은 공간을 공유해 사생활 보호가 어렵고 보안이 취약할 수 있습니다. 반면 계단식 구조는 독립된 출입구를 제공해 프라이버시가 강화되고 소음 문제도 줄어듭니다. 내부 설계의 효율성이 높아 통풍과 채광이 개선되며 고급화된 주거 공간을 원하는 수요에 맞춰 변화한 결과입니다. 참고하세요!!안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
예전의 복도형 아파트는 외부 복도를 통해 각 세대로 들어가는 구조였습니다.
복도를 따라 집들이 늘어서 있는 형태였고 복도형은 상대적으로 단가가 낮고, 건설이 쉬운 형태로 여러 세대가 긴 복도를 따라 위치하였고, 외부와 가까운 공간에서 사람들과의 접촉이 많았던 주로 적은 평형대가 많았습니다
최근에는 엘리베이터가 열리면 양옆으로 세대가 배열되는 구조가 많이 채택되고 있습니다.
이는 기계식, 효율적인 설계로 기술 발전과 주거환경 개선의 일환으로 바뀐 것으로 보입니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
복도식에서 계단식으로 바뀐 이유는 구조적 측면에서 복도식이 계단식보다 좁게 설계될 수 밖에 없는 구조로써 선호도가 떨어집니다.
그리고 프라이버시 침해가 심해 계단식으로 바뀐 것으로 알고 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 답변 드립니다.
주로 사생활 보호, 주거 환경 개선 등의 목적으로 계단식 아파트가 발달하게 된 것입니다.
기존의 복도형 아파트는 지나가는 사람이 창문을 통해 내부를 볼 수 있는 구조라서
사생활 침해 우려가 있으며 외부인이 쉽게 접근할 수 있어서 보안에 취약하다는 단점이 있었습니다.
계단식 아파트는 한 층에 거주하는 세대 수가 적기 때문에 외부인 출입이 어렵고 보안에 유리합니다.
또한 구조상 계단식 아파트는 복도형 아파트에 비해 통풍과 채광에 더 유리합니다.
복도형 아파트는 창문이 한 쪽 면에만 나와 있기 때문에 통풍과 채광이 좋지 못하지만
계단식 아파트는 이를 개선하여 더욱 주거 환경을 좋게 만들 수 있지요.