고급빌라는 세대수가 극도로 적은데 그 이유가 있나요?
고급빌라를 보면 세대수가 10세대 이하더라고요?
왜이렇게 극도로 세대수가 적은건가요??
프라이버시가 중요하기 때문에 그런건가요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
네, 고급빌라의 경우 가격적으로도 비싸기도 하지만 매월 관리비도 높기 때문에 대부분 자금이 있는 전문직 종사자나 기업가,연예인들이 거주하는 경우가 많습니다, 이러한 사람들은 개인사생활 보호를 위해 세대수가 적고 편안하게 거주하기 좋은 곳을 선호하는 경우가 많아 대부분 고급빌라등에 거주를 선호하는 특징이 있습니다. 그에따라 고급빌라의 경우 세대수를 최소화하고 각 세대 면적을 크게 부여, 출입과 생활에 대한 보완을 가장 신경씀으로써 이러한 필요에 부합되는 형태로 운영,관리되기 때문으로 볼수 있습니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
고급빌라는 개인 프라이버시를 중요시하는 연예인이나 기업인 등이 선호하는 거주형태이다보니 지역 치안이 좋고 폐쇄적인 지역에 위치하는데 수요자 수가 적다보니 소수의 세대수로 만들어지고는 합니다.
고급빌라를 보면 세대수가 10세대 이하더라고요?
왜이렇게 극도로 세대수가 적은건가요??
프라이버시가 중요하기 때문에 그런건가요?
===> 우 선적으로 고급빌라는 부유층을 대상으로 건축을 하는 만큼 주변에 녹지 및 공원, 개인 사생활 보호 및 충분한 추자공간을 확보하여 건축하는 만큼 희소가치가 있을 수 밖에 없습니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
고급빌라의 세대수가 적은 이유는 프라이버시와 희소성 때문입니다.
소수 가구로 설계해 거주자 간 간섭을 최소화하고 독립적인 생활이 가능하도록 합니다. 대형 평수와 차별화된 설계를 적용하기 위해 세대 수를 제한하는 경우가 많습니다. 희소성이 높아지면서 자산 가치도 상승하는 효과가 있습니다.참고하세요!!
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
고급빌라들의 세대수가 적은 이유로는 우선 고급 빌라들은 면적이 큽니다. 따라서 큰 평수의 고급빌라가 들어가기 위해서는 세대수가 적게 나와야 하는 점이 있을 수 있고 또한 이들은 프라이버시 보호를 중요시 여기는 사유도 있다고 볼 수 있습니다. 감사합니다.
고급빌라에서 세대수가 10세대 이한 경우가 많은 이유는 주로 프라이버시 보호, 입주자의 품격과 고급스러움 유지, 개인화된 관리 등을 고려한 설계 때문 입니다.
고급빌라를 이용하는 가장 주된 이유 중에 하나가 프라이버시 보호 입니다. 소음 문제나 외부 시선 차단 등에서 자유로워져 거주자들이 편안하고 안정된 생활을 할 수 있게 됩니다. 특히 사생활이 중요한 고급 주택 에서는 고요한 환경을 유지하기 위해 고의적으로 세대수를 적게 설정하는 경우가 많습니다.
그리고 적은 세대수에 맞춰 개인화된 서비스를 제공해 줄 수 있습니다. 세대별로 프리미엄 맞춤 서비스를 제공하여 입주자들의 만족감을 더 높일 수 있게 됩니다.
그리고 고소득층이나 유명 인사들이 거주하는 곳들의 경우 출입통제가 더 철저하고 보안 강화가 용이해져서 입주민의 안전을 보호하고 있습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
세대수가 적으면 공동 공간이나 이웃과의 접촉이 적어지기 때문에 거주자들의 프라이버시를 보호할 수 있고 고급 빌라는 거주자의 개인적인 공간을 중요한 가치로 생각하기 때문에, 이를 보장하기 위해 세대수를 제한하는 경우가 많습니다.
세대수가 적은 고급 빌라는 한정된 수의 특별한 사람들만이 살 수 있는 공간이라는 이미지를 형성하며, 이를 통해 고급스럽고 프리미엄한 이미지를 강조할수 있고
세대수가 적을수록 각 세대마다 더 넓은 공간을 제공하거나, 개인적인 편의시설(예: 수영장, 헬스장, 정원 등)을 더 잘 배치할 수 있어서 고급스러움과 편의성을 더욱 강조할 수 있어서 있는 사람들은 고급빌라를 선호하는거 같습니다
안녕하세요. 답변 드립니다.
프라이버시도 그렇지만, 주거 환경적 측면에서도 세대수가 적어야 더 유리하기 때문에 일부러 세대수를 적게 유지하는 것입니다.
고급 빌라 수요층이 대부분 재벌, 연예인, 고위직 등이기 때문에 이들의 사생활 보호가 중요한데요.
세대수가 많다면 아무래도 사생활 보호 측면에서 불리하기 때문에 세대수를 적게 만드는 것이죠.
또한 세대수가 적어야 층간 소음이나 이웃 간의 분쟁이 줄어들게 되고
더 넓은 면적을 사용할 수 있게 되므로 주거 환경이 좋아질 수 있습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
고급빌라가 세대 수가 적은 이유는 고급화 전력으로
프라이버시가 중요한 분들에게 높은 가격을 받으면서 세대 수를 줄이는 전력을 사용합니다.
비용을 지불하고서라도 프라이버시 및 채광, 뷰를 중요시 하는 분들에게 맞춤형으로 시공하기 때문에 세대 수가 적을 수 밖에 없습니다.
감사합니다.