세법에 관한 모든 컨설팅을 제공해드릴 수 있는 세무사
기타 세금상담
Q. 재건축 신축주택의 종부세 장기보유공제
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.이와 관련하여 별도의 유권해석은 확인되지는 아니하므로 재건축으로 인하여 주택면적이 증가한 경우에도 보유기간별 세액공제를 그대로 적용받을 수 있을 것으로 생각됩니다. 종합부동산세법 집행기준 9-4의 5-1 【보유기간별 세액공제 적용시 주택 보유기간 계산】보유기간별 세액공제를 적용할 때 소실ㆍ도괴ㆍ노후 등으로 인하여 멸실되어 재건축 또는 재개발하는 주택에 대하여는 그 멸실된 주택을 취득한 날부터 보유기간을 계산하며, 배우자로부터 상속받은 주택은 피상속인이 해당 주택을 취득한 날부터 보유기간을 계산한다.감사합니다.
종합소득세
Q. 사업양도시 포괄양수도 및 권리금 처리방식
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.일반양수도를 진행하는 경우 권리금 수취액은 기타소득에 해당하여 종합소득세를 신고납부하셔야 하며 부가가치게 과세대상에도 해당하게 됩니다. 포괄양수도의 경우 부가가치세 없이 기타소득에 대한 종합소득세만 신고 납부하시면 되겠습니다. 결론적으로 권리금에 대해서는 부가가치세 과세여부만 달라질 것으로 생각됩니다.감사합니다.
종합소득세
Q. 사업자등록자상 사업장 주소인 아파트 자택의 인테리어비 비용처리 가능한가요?
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.사업과 명백하게 관련된 것이라면 필요경비로 처리하는 것이 가능합니다. 그러나 사업에 관련되는 것이 명백하지 아니하거나 주로 가사에 관련되는 것으로 인정되는 때에는 필요경비로 산입하지 않는 것이며 매입세액공제도 어렵습니다.감사합니다.
종합소득세
Q. 종합소득세신고후 제출 서류여부문의
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.종합소득세 신고서 외의 별도증빙을 홈택스에 업로드하지 않은 경우 부속서류 제출여부에 N이라고 표기가 됩니다.감사합니다.
증여세
Q. 가족 간 내용증명 완료 된 금전차용계약서 내용 수정 방법
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.계약서를 무이자 지급으로 수정하시고 내용증명을 다시 진행하시는 경우 세무상 특별한 문제는 발생하지 않을 것으로 생각됩니다.감사합니다.