안녕하세요 염정흠 전문가입니다.
Q. 우리나라는 집을 선택할시에 왜 남향을 고집하는지 궁금합니다.
안녕하세요. 염정흠 전문가입니다.옛날부터 집터를 잡을 때 풍수지리를 고려했습니다. 옛날에는 건물에 단열을 하는 것도 아니었기에 자연을 최대한 이용해야 됩니다. 그래서 가장 많이 알려진 것이 배산임수, 정남향의 집입니다. 배산임수의 터를 집을 때 주로 물이 있는 앞쪽이 남향에 가깝고, 산이 있는 뒤가 북쪽에 가깝게 했습니다. 북쪽에 산이 있으면 겨울철 북측 찬바람을 막아주고 남향의 일조량을 최대로 받아들여서 따뜻한 기운을 채울 수 있기 때문이었습니다. 그리고 강이나 바다, 산에서 얻을 수 있는 자원이 풍부해서 그런 기준이 생겨난 것으로 생각합니다. 정남향의 집은 하루 종일 일조량을 가장 많은 시간 받을 수 있습니다. 그런데 그 부분을 싫어하는 사람들도 있습니다. 점차 집에 큰 유리창을 많이 사용하면서 여름철 실내 온도가 너무 많이 올라가게 되어서 입니다. 그리고 현대인들의 생활방식의 변화로 교대근무시 야간에 근무를 하고 주간에 취침을 하는 사람들도 많습니다. 그런 경우도 정남향집은 너무 밝아서 불편할 수 있습니다. 그래서 정남향 집에 대한 선호도가 바뀌고 있습니다. 집을 지을 수 있는 땅이 부족해지면서 정남향을 맞추기 어려운 경우도 점차 늘어나고 있습니다. 그럼에도 정남향의 장점도 남겨 보겠습니다. 앞서 설명했듯이 정남향의 집은 하루 중 일조량을 최대로 높일 수 있습니다. 그래서 집에 밝은 기운도 넘쳐나서 심리적으로도 긍정적인 효과를 줄 수 있습니다. 겨울철에는 남향에서 들어오는 빛에 의해서 실내가 따뜻해지면 기계적인 난방을 줄여줄 수 있어서 좋습니다. 여름철에는 너무 더워져서 냉방기를 많이 작동시킨다는 단점이 있지만 커튼과 같이 태양복사를 줄여줄 수 있는 요소가 있다면 실내가 너무 더워지는 것을 어느 정도 해소할 수 있습니다. 추가 비용이 드는 부분이지만 인테리어 효과도 있기 때문에 좋은 선택이 될 수 있습니다. 끝으로 남향의 집이 꼭 비싼 것은 아닙니다. 예전에는 선호도가 너무 높아서 집값에도 영향을 줬지만 점차 선호도가 줄어서 집값의 영향도 줄고 있습니다. 저 또한 남향의 아파트에 살고 있는데 같은 단지의 동향과 차이가 없었습니다.(단지 내 세대가 남향과 동향으로 구성되어 있습니다.일부 남서향도 있습니다.) 집을 구할 때 다른 아파트 단지도 찾아보았는데 방향 보다는 브랜드, 연식, 주변환경 등이 더 영향을 주는 요소였습니다. 집의 방향은 선호도에 따라 선택하는 추세로 흘러가는 것 같습니다.
Q. 배관을 넣고 케이블을 왜 콘크리트 안에다가 시공을 할까요!?
안녕하세요. 염정흠 전문가입니다.콘크리트 타설 전에 플라스틱 재질의 주름관을 미리 묻어두고 타설하는 걸 얘기하시는 건가요? 만약 그런거라면 관이 강하다기 보다는 그 정도의 압력은 충분히 버텨낼 수 있기 때문에 사용합니다. 그리고 주름이 있어서 방향전환이 용이하고, 방향을 바꿨을 때 곡선으로 접혀집니다. 추후 전선 설치 및 교체시 꺽임이 심하면 중간에 잘 걸리지만 곡선이라 잘 통과할 수 있습니다. 콘크리트 무게나 압력에 눌려서 손상될 것이라 생각하시는 듯한데 주름관의 굴곡 때문에 외부 압력에 잘 대응해주고, 콘크리트에 의해서 눌리는 압력이 관이 찌그러질 정도로 강하지도 않습니다. 그렇기에 사용가능합니다.
Q. 파주 산업단지에 창고를 짓고 있습니다. 의무 조경 문의 드립니다.
안녕하세요. 염정흠 전문가입니다.가장저렴하게 조경공사를 하시고 싶다면 조경구획시 최대한 자연지반을 이용하십시오. 그리고 조경플랜트를 만들 때 높이를 높이지 마시고, 바닥에서 벽돌 한두단 높이로 만드시면 됩니다. 자연지반을 이용한다면 플랜트가 높을 필요가 없습니다. 그리고 수목에 대한 제한이 관목 교목 각각 상록수 비율을 20%이상 식재해야 되고, 총 식재수 기준이 있습니다. 그 기준에 맞춰서 저렴한 식재를 선택하십시오. 여기까지가 합법적인 부분입니다.법적으로는 문제가 되는 방법이지만 조경식재를 사용승인 때까지 임대해주는 조경식재 판매점도 있습니다. 조경구획은 위에서 얘기한대로 자연지반에 낮은 플랜드로 만드시고, 조경수는 임대를 하시면 됩니다. 하지만 이 방법은 법적으로 위반이 되는 방법이며, 추후 조경이 훼손되지 않았는지 검사를 하러 다니는 공무원이 있습니다. 이때 단속에 걸려게 되면 복구하라고 할 것입니다. 차라리 저렴한 식재를 심고 죽으면 그대로 두시는게 단속 때도 할 말이 있을 겁니다.
Q. 외발 탁자의 밑에 원반을 어떻게 해야 탁자가 흔들리는 것을 고칠 수 있을까요?
안녕하세요. 염정흠 전문가입니다.사진이 없어서 어떤 탁자인지 모르겠네요. 보통 중앙에 받침대가 있는 외발탁자는 아래를 보면 받침과 상부를 고정할 수 있는 나사 또는 볼트가 있습니다. 그게 풀려서 흔들릴 수도 있습니다. 확인하셔서 꽉 조여서 고정해보십시오. 그게 아니라면 고정나사의 일부분이 떨어져서 흔들릴 수 있습니다. 혹은 나사홈이 손상되어서 그럴 수도 있고요.
Q. 평택의 고덕동에 삼성전자 사업체가 있던데요. 건물위에 타워크레인 어찌 설치한건가요?
안녕하세요. 염정흠 전문가입니다.타워크레인 설치순서를 대략적으로 남겨보겠습니다. 우선 타워크레인을 설치할 곳에 타워크레인용 기초를 타설합니다. 그리고 그 위로 기초앵커와 기초마스트를 설치합니다. 그 위로 유압장치로 이동이 가능한 텔레스코핑 케이지와 운전실, 캣헤드, 카운트지브, 메인지브 등 상부 구조물을 이동식 크레인을 이용하여 설치합니다. 이후 높이를 높일 때는 타워크레인을 이용하여 추가 마스트를 끌어올립니다. 마스트를 텔레스코핑케이지에 넣고 결합합니다. 앞서 설명했듯이 텔레스코핑케이지에는 유압장치 상하이동이 가능하여 추가 마스트 설치후 크레인을 위로 높일 수 있습니다.