안녕하세요. 랜드전문가입니다.
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Q. 식당을 폐업하려고합니다. 월세와 공과금을 계속 내야하나요?
안녕하세요. 이철영 공인중개사입니다.계약기간까지 다 내야합니다 사업유무는 임차인이 알아서 할일이고 다음 임차인을 구하시고 빠지시던지 아니면 계약기간까지월세 및 공과금 다 지불하셔야합니다
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Q. 전세와 월세의 차이가 뭔지 쉽게 설명해주실 수 있으신가요?
안녕하세요. 이철영 공인중개사입니다.전세는 보증금만 내면 끝입니다옛날에는 저축이자가 많이 높아서 전세금을 은행에 넣어두고 이자를 받는방식이었는데 요즘은 이자도 많이 적어서 월세를 더 선호 합니다
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Q. 신혼부부 전세대출중 신혼부부 매매대출 전환시
안녕하세요. 이철영 공인중개사입니다.기존 전세금 집주인에 받으시고 디딤돌 실행되기전에 은행에서 전화옵니다 버팀목 지금 상환하겠다고 그러면 버팀목 상환되고 은행법무사가 확인후 매도자통장에 바로 입금해줍니다 차액분이 있으면 그부분만큼 입금해줍니다
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Q. 전세대출을 받을때 절차가 어떻게 되나요??
안녕하세요. 이철영 공인중개사입니다.버팀목 사이트에서 모의대출심사해보시고 한도등 확인하시고버팀목해당 되시면 집알아보시고 계약하고 계약서 들고 은행 방문하시면 됩니다 은행에서 알아서 다해줍니다
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Q. 안녕하세요 임차인입니다. 월세 만기 관련 질문드려요
안녕하세요. 이철영 공인중개사입니다.퇴거 통보하셨으면 계약을 안하겠다고 의사표시하신겁니다번복하려면 임대인이 재량입니다 임대인과 협의해보세요